GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: ÁREA COMERCIAL À VENDA NA BR-153 Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores e empresários visionários: uma área comercial de alta possibilidades, localizada na estratégica BR-153, a 35 minutos do shopping flamboyant em Goiânia, sendo em Hidrolândia - GO. Com uma infraestrutura completa e um potencial de crescimento imenso, esta propriedade é perfeita para quem busca um espaço privilegiado para o seu negócio. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Área Total: 42.000 m², espaço amplo para diversas possibilidades de uso. Galpão de Alta Qualidade: 2.500 m² com mezanino e 18 metros de altura, ideal para armazenagem e operações logísticas. Docas: 7 docas, facilitando a logística de carga e descarga. Área Preparada para Expansão: 7.400 m² já com terraplenagem, permitindo futuras ampliações com facilidade. Pátio Pavimentado: Pátio com asfalto e paver, garantindo durabilidade e resistência ao tráfego pesado. Preparação para Posto de Combustível: Infraestrutura pronta para instalação de um posto de combustível, aumentando a funcionalidade do espaço. Poço Artesiano: Fonte de água própria, assegurando autonomia e redução de custos. Escritório Moderno: Imóvel de 392 m² para escritório, equipado com salas confortáveis e banheiros internos. Caixa d'Água: Capacidade para 20.000 litros, garantindo abastecimento contínuo. Frente para a BR-153: 165 metros lineares, proporcionando excelente visibilidade e acesso fácil. Segurança: Área totalmente cercada com guarita de segurança, oferecendo proteção e tranquilidade. BENEFÍCIOS E LOCALIZAÇÃO Localização Estratégica: Em frente ao Posto Marajó, próximo aos polos industriais de Hidrolândia. Acessibilidade: Fácil acesso à BR-153, facilitando a logística e o transporte. Proximidade de Grandes Centros: A apenas 37 km do Shopping Flamboyant e 3,5 km do centro de Hidrolândia. Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa para começar suas operações imediatamente. POR QUE INVESTIR AQUI? Esta propriedade é uma escolha inteligente para quem busca um espaço comercial robusto e versátil, capaz de atender às mais diversas necessidades empresariais. Seja para logística, indústria ou comércio, a infraestrutura oferecida aqui garante um ambiente de trabalho eficiente e moderno. Sendo o centro-oeste a referência de grandes empresas para minimizar o tempo de entregas a outros estados. Próximo ao Antares novo aeroporto de Aparecida de Goiânia. Não perca esta chance única de investir em um imóvel que oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios desta incrível propriedade. Invista em um futuro promissor. Seu próximo grande passo começa aqui.