Procurando o espaço ideal para o seu negócio prosperar? Apresentamos uma oportunidade única de locação de uma sala comercial, situada em uma localização privilegiada no coração do Jardim Botânico. Características do Imóvel: Sala Comercial: Piso em porcelanato, forro com laje aparente, porta em madeira com 100 cm de largura, soleiras em granito, banheiro privativo. Existem esperas para climatizadores do tipo split dutado. Características do Edifício Jardim Imperial: O pilotis é composto de hall com circulação externa, acesso às lojas e depósito. A circulação vertical é composta por escadaria, rampas, hall do elevador e 01 elevador, proporcionando ampla acessibilidade e segurança. O edifício possui iluminação de emergência para a escadaria e corredores com acionamento automático. Para-raios conforme projeto específico. O edifício possui sistema de combate a incêndio de acordo com as normas brasileiras e legislação vigente. Todos os halls dos pavimentos e lojas são dotados de alarme de incêndio e extintores, conforme projeto específico. Conta com estacionamento pavimentado com 158 vagas, sendo 150 simples, 04 vagas para PNE e 04 vagas para idoso. O imóvel está localizado em local de fácil acesso de veículos particulares e públicos, com parada de ônibus em frente ao prédio. O imóvel possui documentação regular composta de Carta de Habite-se, Escritura do Imóvel, Certidão Negativa do Cartório de Registro de Imóveis, comprovantes de pagamento de IPTU/TLP e cumprimento das exigências do Corpo de Bombeiros Militar do Distrito Federal. Localização: O imóvel está estrategicamente localizado no bairro do Jardim Botânico, conhecido por sua prosperidade comercial. Com acesso fácil a vias importantes da cidade, sua empresa estará em um ponto estratégico para atrair clientes e proporcionar conveniência aos seus colaboradores. Condições Especiais: Oferecemos condições especiais para locação, tornando-a uma oportunidade imperdível para estabelecer o seu negócio em um ambiente de qualidade e prestígio. Não perca tempo! Agende já uma visita e aproveite esta chance de garantir um espaço comercial excepcional no Jardim Botânico. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Visitas e informações: Brasília Imóveis - CRECIJ: 13413 Ligue Agora/1143 Ligue Agora/ Ligue Agora www.brasiliaimoveis.imb.br Observações: - Fotos meramente ilustrativas. - Valor de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem aviso prévio.