**Excelente Prédio Comercial e Residencial em Itapuã, Paranoá, DF** **Detalhes do Imóvel:** - **Localização:** Itapuã, Paranoá, DF - **Área Total:** 720 m² - **Apartamentos:** - 3 apartamentos de 1 quarto, com 70 m² e varanda - 6 apartamentos de 1 quarto, com 45 m² - **Casa:** - Casa de 70 m² com garagem - **Lojas:** - 2 lojas de 45 m² cada - **Cobertura:** - Cobertura com 180 m², incluindo banheiro e uma vista espetacular - **Andares:** 4 andares - **Configuração:** Vazado, com ventilação frontal e traseira - **Documentação:** Escriturada **Destaques:** - **Localização Privilegiada:** Frente para a pista, em uma área de grande procura para aluguéis. - **Ambientes Amplos:** Apartamentos e lojas bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade. - **Cobertura Espaçosa:** Perfeita para eventos, lazer ou como área privativa com vista panorâmica. - **Investimento Seguro:** Ideal para investidores, com excelente potencial de retorno através de aluguéis. - **Grande Demanda:** Região com alta procura por aluguéis, garantindo ocupação constante. - **Facilidade de Acesso:** Fácil acesso a principais vias, com transporte público e comércios nas proximidades. Não perca esta oportunidade única de investir em um prédio com excelente localização e alto potencial de rendimento. Agende uma visita e venha conhecer!