Rua 12
R$
1.350.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.

Área Útil: 200,00 m²
Valor R$ /m²: 6.750 6.750
Bairro: GUARA II
Cidade: GUARÁ
Publicado há: 29 dias
Rua 12
R$
1.350.000
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A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.

Área Útil: 200,00 m²
Valor R$ /m²: 6.750
Cidade: GUARÁ - GUARA II
Publicado há: 29 dias
Detalhes
Venda de Prédio Comercial
Código: 1112259
Área Total: 200,00 m²
Posição do Sol: Nascente
Posição do Imóvel: Frente
Unidades no Andar: 3
Última Atualização: 13/03/2025
Oportunidade de Investimento: Prédio com Potencial para Expansão de Quitinetes Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores visionários: um prédio com localização privilegiada e um enorme potencial para a construção de novas quitinetes! Este imóvel já conta com apartamentos equipados com divisórias, mas a verdadeira magia acontece na possibilidade de expandir esse conceito e maximizar a rentabilidade. Características do Imóvel: - Estrutura Favorável:O prédio possui uma base sólida e bem projetada, ideal para a construção de novas quitinetes. A área disponível permite a criação de unidades adicionais, aumentando significativamente a sua capacidade de locação e, consequentemente, a sua renda. - Divisórias Já Instaladas: As unidades existentes já contam com divisórias, oferecendo uma base estruturada que facilita a adaptação e o aproveitamento do espaço. Isso significa menos trabalho e investimento para você, além de uma transição mais rápida para a locação das novas unidades. - Alta Demanda por Quitinetes: Com o crescente número de estudantes, jovens profissionais e pessoas que buscam morar de forma prática e econômica, a demanda por quitinetes é crescente. Investir na construção de novas unidades garante que você atenda a esse mercado em expansão. - Localização Estratégica:Situado em um bairro em ascensão, próximo a transporte público e comércios, o prédio se beneficia de um fluxo constante de potenciais inquilinos. A localização é um dos fatores mais importantes para garantir ocupação e rentabilidade. - Retorno Atraente: Ao expandir o número de quitinetes, você não apenas aumenta sua renda mensal, mas também potencializa a valorização do imóvel ao longo do tempo. A diversificação da oferta é uma estratégia comprovada para maximizar lucros. Por que Investir Agora? O momento é ideal para aproveitar o potencial deste imóvel. Com a valorização do mercado imobiliário e a crescente procura por soluções habitacionais acessíveis, sua visão para a construção de novas quitinetes pode se transformar em uma fonte de renda sólida e contínua. Não deixe passar essa chance de investir em um projeto com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e descubra como você pode transformar este imóvel em uma verdadeira mina de ouro!
Localização
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- CESH - Custo Efetivo Seg. Hab: