-Imóvel comercial à venda, ideal para investidor que busca retorno garantido! Localizado na Quadra 15 Conjunto D Lote 10 no Arapoangas, Distrito Federal. Este prédio foi construído em abril de 2002, e está desocupado, pronto para novas possibilidades de negócios. Com uma área construída de 240 metros quadrados e um terreno total de 900 metros quadrados, a edificação oferece amplo espaço para diversos tipos de usos comerciais. Possui todos os projetos, planta baixa, arquitetônico, de água, luz, esgoto, telefônico. Inclusive de construção de kitnets na parte superior do prédio, com cálculo estrutural projetado para tal fim. -Localiza-se em uma das principais vias de acesso, interligando as principais vias da cidade do Arapoangas-DF. Bem como de acesso à cidade de Planaltina-DF. -O prédio possui estacionamento para cinco veículos, além de um ampla área interna(quintal), que pode ser usado para os mais diversos fins; energia elétrica distribuída em todo o prédio; registro de água individual, garantindo conveniência e eficiência nos custos operacionais. - Com uma configuração de quatro salas em apenas um piso, podendo ser usado para as mais diversas atividades, tais quais; igreja, oficina, depósito, academia, escritórios. Oferecendo espaço para loja e armazenamento no mesmo local. -Localização estratégica próximo a diversos comércios, pizzaria, mercado, farmácia, borracharia, agropecuária, igrejas, academias, oficinas, etc. - linha de ônibus, com uma parada de ônibus de frente. Aliada à zona de uso comercial, este imóvel torna-se uma oportunidade única de investimento em uma área em constante crescimento. Não perca a chance de explorar o potencial deste prédio projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. Se você busca um investimento que combine praticidade, retorno e potencial de crescimento, este é o negócio ideal no coração da cidade do ARAPOANGAS-DF.