Descubra esta excelente oportunidade de investimento no Venâncio Shopping, localizado na Asa Sul, um dos principais centros comerciais de Brasília. Com estrutura completa e totalmente equipada, esta loja foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, sendo ideal para negócios do segmento de estética e beleza. Características do imóvel: -Área útil: 99m² -Ambientes: 11 no total, distribuídos para melhor aproveitamento do espaço -Banheiros: 2 -Andar: 3º piso -Posição: Interna no shopping, garantindo fluxo constante de clientes -Estacionamento: Disponível no shopping para clientes e funcionários Diferenciais do imóvel: -Loja completamente montada para esmalteria e estética -Equipamentos de estética com manutenção preventiva realizada em fevereiro de 2025 -Ar-condicionado instalado em todas as cabines e recepção -Armários planejados e mobiliário completo para atendimento -Sistema de som ambiente e iluminação planejada -Estrutura para depilação, estética facial e corporal, além de esmalteria completa Destaques da estrutura e mobiliário: -Recepção: Balcões em madeira de demolição, frigobar Brastemp, aparelho de som e caixas de som -Esmalteria: 5 poltronas, prateleiras de esmaltes com LED, 2 aparelhos de ar-condicionado de 9.000 BTUs -Cabines de Depilação: 3 cabines climatizadas com ar-condicionado e som ambiente, móveis de apoio e macas -Sala de Cera e Estoque: Armários chaveados para organização -DML/Sala de Esterilização: Equipado com armários, pia e tanque -Lavabo: Vaso sanitário e pia -Estética: 3 cabines climatizadas, macas de madeira Oasis, nichos, carrinhos de apoio e armários chaveados Diferenciais do Shopping: -Segurança 24h com monitoramento -Elevadores e acessibilidade -Grande fluxo de clientes e alto potencial comercial Localização: Situado no Venâncio Shopping, SCS Quadra 8, um dos centros comerciais mais completos de Brasília. A loja está próxima a bancos, restaurantes, academias e outros serviços, oferecendo conveniência e visibilidade para seu negócio. Condições de pagamento: IPTU anual: R$ 6.000 Condomínio: R$ 1.800/mês Aceita financiamento bancário e uso de FGTS Entre em contato e agende sua visita! Corretores responsáveis: Fábio do Vale - Ligue Agora Vânia Gomes - Ligue Agora Não perca essa oportunidade de investir em um espaço pronto para seu negócio!