*OPORTUNIDADE* *RESUMO:* Zonaeamento: A área está localizada em uma zona de alto adensamento, permitindo a construção de torres residenciais, o que torna o investimento ainda mais atrativo. Próximo a essa área encontra-se o maior Shopping de Goiânia, o Atacadão e a área onde será construído a nova loja da Havan. O que torna está localização estratégica. Essa área está paralela a maior via expressa da região. Nessa via expressa também se encontra universidade, o Pontal Shopping, Burguer king, Assaí Atacadista e outra unidade do Atacadão, e condomínios verticais e horizontais. A 400 metros do Parque Leolidio de Ramos Caiado, a área oferece fácil acesso e está em uma região de alta valorização e com grande potencial. Ao mesmo tempo, por estar próximo a uma estação de tratamento de água, pela proximidade com o Rio João Leite e a áreas de preservação, a área se encontra em uma parte mais tranquila. Na região encontrasse clubes de recreação, spar e clínicas. São 32.500,00m²; Consta como categoria AA (áreas adensáveis); Com influência de vias expressas; Verticalização permitida respeitando os recuos previstos pelo uso do solo.