VILLA120850 - Última atualização: 04/12/24 23:30 Bordalo Imob Aluga 02 Lojas Térreas no Edifício Barão do Rio Branco SIG . Descrição: - 02 (duas) lojas térreas excepcionais disponíveis para venda no Edifício Barão do Rio Branco. Cada loja possui área de 74,60m² e inclui 04 vagas de garagem. - Cada loja é composta por uma sala espaçosa e um banheiro, proporcionando um espaço adequado para diversas atividades comerciais. A área total de 74,60m² oferece flexibilidade para a configuração do layout de acordo com as necessidades do empreendimento. . Localização: - As lojas estão localizadas em uma área altamente privilegiada para negócios comerciais. O Edifício Barão do Rio Branco é conhecido por seu grande fluxo de pessoas diariamente, tornando-o um local movimentado e bem localizado. Além disso, há um amplo estacionamento disponível para clientes e visitantes. . Pontos Fortes: - Proximidade com centros empresariais: As lojas estão situadas em uma localização estratégica, próxima a diversos centros empresariais, o que aumenta o potencial de clientes e oportunidades de negócio. - Acesso facilitado ao transporte público: A apenas cerca de 300 metros do edifício, há um ponto de ônibus, permitindo um acesso conveniente para funcionários. - Estacionamento amplo: O Edifício Barão do Rio Branco oferece amplo estacionamento, garantindo comodidade para os visitantes das lojas. . Oportunidade de Sucesso: - Essas lojas térreas são uma excelente opção para empreendedores que desejam alcançar o sucesso em seus negócios. Com sua localização privilegiada, facilidade de acesso ao transporte público e proximidade com centros empresariais, essas lojas oferecem um potencial significativo para o crescimento e prosperidade dos empreendimentos estabelecidos nelas. . Os preços, valores e informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.. . GARANTIA LOCATÍCIA - CREDPAGO: Fornece fiança locatícia onde o cliente contrata diretamente, sem fiador, de forma rápida e garantida, através de uma análise instantânea na plataforma e poderá efetuar o pagamento das taxas de 10% ou 8% do valor informado (aluguel + condomínio e IPTU) de forma parcelada em até 12x sem juros. . - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO (4x ou 5x o valor do aluguel + condomínio + IPTU): Será feito um título de capitalização pela seguradora no valor de 4x o valor do aluguel (se for imóvel residencial) e 5x o valor do aluguel (se for imóvel comercial) + condomínio + IPTU (proporcional). O valor do título será devolvido ao locatário ao final do contrato, após vistoria de entrega e comprovação de que a locação não tem nenhuma pendência. O valor é devidamente corrigido pela taxa TR. . Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato e vistoria. . Entrar em contato com o departamento de aluguel em horário comercial, de segunda à sexta, das 08h:00 às 18h:00. . BORDALO IMOB CJ.23764 Ligue Agora