LO0690 - QE 28, Excelente oportunidade para o seu negócio! Agende sua visita! Para você que procura loja com local estratégico no Guará II, não perca essa oportunidade. Loja comercial de esquina, localizada em um dos pontos mais privilegiados do Guará II. Situada na QE 28, esta loja comercial oferece um espaço ideal para diversos tipos de negócios e para quem busca visibilidade. O imóvel projetado com layout moderno proporcionando conforto e funcionalidade, tanto para clientes quanto para funcionários que oferece condições para operação. O imóvel possui um ambiente flexível, com áreas que permitem a acomodação tanto de mesas internas, oferecendo conforto e privacidade, quanto externas, ideais para quem prefere aproveitar o ambiente ao ar livre. Isso é perfeito para restaurantes, cafés e bistrôs. Outro diferencial importante são os 02 banheiros sociais e 01 banheiro PNE, que garantem comodidade tanto para os clientes quanto para a equipe, tornando o espaço totalmente funcional para estabelecimentos de grande fluxo. A loja foi pensada para facilitar operações do ramo gastronômico. Seja você dono de um restaurante, uma cafeteria ou um bar, este espaço permite atender a seus clientes com conforto e eficiência Localizada em uma esquina, a loja recebe grande fluxo de pedestres e veículos, o que aumenta a visibilidade do seu negócio e facilita o acesso dos clientes. A QE 28 é uma área bastante movimentada e próxima a diversos serviços essenciais, além de estar cercada por uma comunidade residencial e comercial ativa, o que potencializa o público para seu negócio. Agende a sua visita! Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, supermercado, farrmácia, estacionamento público, restaurante. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ligue Agora