QI 03 - GUARÁ I Encontre o espaço perfeito para o seu negócio em uma localização estratégica! Esta loja oferece excelente visibilidade, alto fluxo de pedestres e fácil acesso, ideal para quem buscar maximizar resultados e atrair clientes. Aproveite a oportunidade de posicionar sua marca em um ponto privilegiado. DA LOJA: Loja reformada, bastante espaçosa, toda no porcelanato e com um banheiro. Em uma ótima localização. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Entre em Contato: WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora DA LOCALIZAÇÃO: Privilegiada, de fácil acesso a EPTG, próximo a escolas, centro de línguas, mercados, farmácias, hortifruti, parada de ônibus, restaurantes, lanchonetes, lavandeira.