ALUGA-SE LOJA COMERCIAL MOBILIADA, REFORMADA EM FINO ACABAMENTO E COM DOIS PAVIMENTOS Oportunidade Exclusiva em Águas Claras! Este é o espaço que o seu negócio merece! Situado no prestigiado Edifício LED, em uma das regiões mais promissoras de Águas Claras, esta loja térrea com dois pavimentos oferece um acabamento refinado e uma infraestrutura completa para proporcionar o ambiente ideal para sua empresa. Características do Imóvel: PISO INFERIOR: Ambiente totalmente climatizado, equipado com dois aparelhos de ar-condicionado Springer Midea Inverter (12.000 e 18.000 BTU); Piso porcelanato 90x90, oferecendo modernidade e sofisticação; Marcenaria planejada completa, incluindo 6 estações de trabalho, gaveteiros, depósito e banheiro privativo. PISO SUPERIOR: Três ambientes independentes, todos climatizados com três aparelhos de ar-condicionado Springer Midea Inverter (9.000 BTU cada); Piso vinílico de alta qualidade, combinando conforto e elegância; Uma sala com isolamento acústico, perfeita para reuniões ou atividades que demandam tranquilidade; Banheiro, duas estações de trabalho, uma sala de reuniões e copa completa em armários. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA: Os dois pavimentos contam com um sistema de combate a incêndio equipado com detectores de fumaça e sprinklers; Vaga rotativa, garantindo praticidade para você e seus clientes; Estacionamento seguro, com controle de acesso por catraca eletrônica. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na QS 1 de Águas Claras, uma região com rápido crescimento, o Edifício LED está ao lado do Taguatinga Shopping, e conta com fácil acesso a diversas facilidades da região. O complexo multiuso de 15.000 m² é composto por: Hotel Intercity integrado; 432 unidades comerciais distribuídas em duas torres; Galeria com 81 lojas; Praça de alimentação e refeitório climatizado, equipado com micro-ondas, purificador de água e capacidade para até 43 pessoas. Segurança Total: Monitoramento 24 horas por câmeras e rondas periódicas feitas por seguranças; VALOR DO ALUGUEL R$ 8.000,00! Condomínio R$: 410,00 com desconto de pontualidade; MODALIDADES DE GARANTIA: Seguro Fiança Título de Capitalização Caução Não perca tempo! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o futuro sucesso do seu negócio. 61 9 Ligue Agora Mendes Filho Ligue Agora