O IMÓVEL SOMENTE ESTARÁ DISPONÍVEL, EM PRINCÍPIO, EM 10/03/2025. Excelente apartamento de 1 quarto situado em localização privilegiada no Sudoeste. O edifício tem localização privilegiada, e fica ao lado do Bosque do Sudoeste e em frente à casa Thomas Jefferson e à academia Both Tech, com portaria 24h e garagem coberta. A unidade tem amplo espaço, contando com 36m2 e no último andar, sendo que seu espaço é bem maior do que unidades em geral que estão disponíveis na região. Além disso, é dividida em quatro ambientes - cozinha, sala de estar/escritório, quarto e banheiro - e é completamente reformada. Pontos de destaque em geral: - Piso novo em vinílico, cor grafite, dando sofisticação e elegância ao ambiente; - Iluminação em trilhos; - Excelente iluminação natural (nascente). Cozinha: - Cozinha com ampla marcenaria; - Mesa de jantar eammes para 4 pessoas, com luminária personalizada; - Cooktop 4 bocas; - Geladeira, microondas 30l e maquina lava e seca de 8,5kg, todos em inox; - Exaustor; - Pia em granito preto; - Gás canalizado. Escritório e Sala de Estar: - Ampla mesa de trabalho, com gaveteiro e amplos armários superiores (DIFERENCIAL); - Sofá 2 lugares retrátil e reclinável; - Televisão 43 polegadas; - Amplo rack, com nichos e portas de correr; - Ar-condicionado; - Persiana em cor sóbria; Quarto: - Cama box casal; - Guarda-roupas amplo (chão ao teto) de 3 portas em correr, com porta em espelho; - Persiana blecaute; - Ar condicionado; Banheiro - Amplo espaço; - Todo em porcelanato; - Armário inferior de pia; - Espelho amplo e completo na parede; - Iluminação personalizada; - Ventilação Natural. Garagem: - Subterrânea. OBS: Os valores de taxa ordinária condominial e IPTU não estão inclusos no valor anunciado. OBS: Há exigência para a garantia da locação, podendo ser: a) 02 fiadores; b) Caução no valor de 5x o aluguel; c) Seguro-fiança; Telefone: 61 9 Ligue Agora E-mail: Ver Email Augusta Ferraz - CRECI/DF 25.865