- Nascente; - 2º andar; - Ambientes integrados: - Sala (sofá, hack, televisão, mesa e cadeira de escritório, armário); - Quarto (cama de casal, criados, armário); - Cozinha com armários (micro-ondas, frigobar, cooktop, mesa com cadeiras); - Banheiro (com box, armário); - Garagem; PRÉDIO: - Portaria 24h; - Elevadores; - Salão de festas; - Área de conveniência (mercadinho). QUADRA (TODA URBANIZADA): - Calçadas; - Acesso asfaltado para carros; - Estacionamento. BAIRRO (TODO URBANIZADO); - Ciclovias; - Comércio local bem variado; - Escolas; - Parques ecológicos; FAÇA SUA VIDA MAIS FÁCIL E FELIZ. VENHA MORAR EM UM DOS MELHORES E MAIS SEGUROS BAIRROS DE BRASÍLIA. Condições para Locação: LOCATÁRIO: precisa comprovar renda mínima de 03(três) vezes o valor da locação aluguel bruto + condomínio + iptu + luz + água + gás (quando for o caso). MODALIDADES DE FIANÇA: 1) - COM FIADORES - Apresentar 02(dois) fiadores que sejam residentes no DF, que comprovem renda de 03(três) vezes o valor do aluguel mais os encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no DF; 2) - SEGURO FIANÇA LOCATICIA O SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA, substitui os fiadores e traz garantias e agilidade tanto para o Locador quanto a Imobiliária. Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do: ALUGUEL BRUTO + CONDOMÍNIO + IPTU + LUZ (média de consumo) + ÁGUA (média de consumo) + Gás (média de consumo). Trabalhamos as Seguradoras: - Porto Seguro Aluguel e Too Seguros. IMPORTANTE: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro; - O valor pago pela apólice NÃO é restituído no final do contrato. - A renovação é anual e obrigatória; 3) - CAPITALIZAÇÃO: É estipulado no valor de 06(seis) vezes do: ALUGUEL BRUTO + CONDOMÍNIO + IPTU + LUZ (média de consumo) + ÁGUA (média de consumo) + Gás (média de consumo). O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final do contrato. A Capitalização é realizada junto a PortoCap Fiador. IPTU (2024): R$ 2.172,54 CONDOMINIO: R$ 296,38