SPACEIMOB ALUGA APTO DE 1 QUARTO NA ASA NORTE O MELHOR DA REGIÃO PREÇO EXCELENTE E QUALIDADE INCOMPARÁVEL LINDO PROJETO ARQUITETÔNICO IMÓVEL EXCLUSIVO EMPREENDIMENTO: O Liv Residencial é o melhor Condomínio de Apartamentos de 1 quarto na Asa Norte, o projeto do empreendimento é moderno, refinado e imponente, tem fachada em pele de vidro, possui alguns itens de lazer e entretenimento, prédio novo. Localização privilegiadíssima, situado no centro de Brasília, próximo ao Brasília Shopping, Colégio Militar, Shopping ID, Bancos, Escolas, Academias, Clínicas, Hospitais, Transporte Público (ônibus e metrô) e comércio em geral. DESCRIÇÃO INTERNA DO APTO: Lindíssimo Apto, com 39,66m2 de área privativa, todo reformado e personalizado com muito bom gosto, conforme projeto desenvolvido pela conceituada Arquiteta Fabiana Paião; Composto de 1 quarto, Sala de Estar/TV, Cozinha Americana, Espaço Gourmet, Escritório e Banheiro. Ambientes integrados, confortáveis e funcionais; Cores agradáveis e aconchegantes em todos os ambientes. Cozinha com CookTop novo, Bancada em Granito, Piso em Porcelanato, Banheiro com revestimento cerâmico, sendo que o piso é em porcelanato, Varanda com linda vista, tanque em Inox; Armários e Painéis planejados em todo o Apto. Espaço Gourmet com mesa e banco sob medida; Quarto com cama box queen e roupeiros sob medida; Sala de Estar/TV com painel decorativo, Home e Ar-condicionado; Escritório com armários, espelhos e linda bancada; Cortinas novas com blecautes na sala e no dormitório. Iluminação e Ventilação 100% Natural; Projeto luminotécnico com luminárias modernas, todas em led; Posição em referência ao Sol: perpendicular com vista livre; Imóvel novo, nunca foi habitado. Aquecedor de Água GLP, na torneira e no chuveiro do banheiro; Tomadas com ponto USB na sala; Laje com preenchimento em isopor EPS para melhor isolamento acústico; Infraestrutura para climatização tipo Split System; Recepção moderna com elevadores de última geração. VAGA DE GARAGEM: 1 Vaga no Subsolo, coberta e de fácil acesso; Bicicletário para várias bicicletas; Iluminação inteligente na garagem através de circuitos independentes; Reutilização das águas pluviais para irrigação e lavagem da garagem. ESPAÇO DE ESPORTE E LAZER: Espaço Fitness, acessórios de crossfit, varanda integrada com grama sintética; Salão de Festas todo mobiliado, com mesa de bilhar; Espaço Gourmet; Lounge Bar; Coworking (Sala de Estudos e de Reunião), com frigobar; Espaço de Convivência no Pilotis, com Paisagismo; Iluminação em LED com sensor de presença; Som bluetooth no lounge bar e espaço gourmet; Tomada USB em cada ambiente de uso coletivo; Caixa de conectividade e rede de dados. Áreas Comuns decoradas. Iluminação da fachada em LED. Utilização de cores claras para conforto térmico na fachada. Área comum provida de lixeiras para coleta seletiva. Prédio 100% Residencial. Medidores individuais de Água, Luz e Gás. SEGURANÇA: Acesso 24h; Acesso por identificação através de biometria nos halls sociais do pilotis; Infraestrutura de CFTV com central de monitoramento na guarita; Portão de acesso à garagem automatizado. DIMENSÕES DO IMÓVEL: Área Privativa: 39,66 m2 Área da Garagem: 12,00 m2 Área Comum: 37,93 m2 Área Total: 89,59 m2 VALOR DE LOCAÇÃO: Valor Bruto: R$ 4.666,67 Desconto de Pontualidade: R$ 466,67 Valor Líquido: R$ 4.200,00 MODALIDADES DE LOCAÇÃO: Opção 1 - FIANÇA LOCATÍCIA: Dois Fiadores com comprovante de renda 3 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no DF. Opção 2 - SEGURO FIANÇA: Comprovante de renda equivalente a 4x o valor do aluguel. Opção 3 - CAUÇÃO: caução de valor equivalente á 3 aluguéis bruto mais encargos, que será restituída no final da locação, corrigida pelo índice nacional da caderneta de poupança. Para qualquer modalidade de locação: será necessário comprovante de renda mensal de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel, podendo ser os 3 últimos contracheques, declaração de imposto de renda atualizada ou DECORE. EMPRESA EXCLUSIVA: SPACEIMOB O Espaço Ideal para seu modelo de negócio CJ 26434 - DF Telefone: (61) 9.Ligue Agora - Telefone e WhatsApp CORRETOR EXCLUSIVO: GILSON ALVES PEREIRA Corretor de Imóveis CRECI 7111 - DF Avaliador e Perito Judicial Imobiliário CNAI 18903 Gestor Empresarial CRA 03-03356 - DF Contato: (61) 9.Ligue Agora - Telefone e WhatsApp Compramos, Vendemos, Permutamos e Administramos seu imóvel com rapidez, segurança e transparência. Entre em contato e agende sua visita, será uma honra atendê-lo. Observações importantes: O valor do imóvel poderá ser alterado para mais ou para menos sem aviso prévio. Os valores do Condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela Administradora do Condomínio e pela SEFAZ/DF. Reservamo-nos o direito, em caso de erros ortográficos, descrições e valores. As cores das imagens publicadas poderão sofrer variações. 0.Ligue Agora