Imóvel DISPONÍVEL À PARTIR DE 03/12/24. A Bontempo Imobiliária disponibiliza apartamento em condomínio fechado às margens do Lago Paranoá com toda segurança e comodidade na melhor localização da Capital Federal, a poucos minutos da Esplanada dos Ministérios, Congresso Nacional, Palácio do Planalto, STF, Palácio da Alvorada e de vários órgãos federais (STJ, MPU, TCU e TST), do Centro Cultural do Banco do Brasil, UNB, vários shoppings e de restaurantes.  Condomínio com Paisagismo diferenciado inspirado nos grandes resort do litoral brasileiro nordestino, piscinas adulto e infantil, deck para lanchas, lanchonete/restaurante, café, academia e sauna (pay per use), salão de festas, salões de reuniões, além de disponibilizar serviços de camareira, faxina e lavanderia no sistema pay-per-use.  O apartamento com aproximadamente 32 m2, piso cerâmica, quarto e sala mobiliado, andar alto, a  unidade tem o direito de uso de uma vaga no estacionamento do empreendimento. A unidade  composta: COPA Armários, fogão coocktop de bancada em vidro cerâmico à gás, geladeira, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupas, serviços para 02 pessoas com pratos, copos, talheres, mesa refeição com 02 bancos. SALA   Sofá 02 lugares em courino, TV móvel com 01 TV 29", cortina black out;  QUARTO   Armário com 02 portas de correr sendo 01 com espelho trazendo maior amplitude ao ambiente, 02 mesas de cabeceiras com gavetas e rodinhas, confortável cama de casal, ar condicionado split, 01 mesa de trabalho com 01 cadeira, cortina com black out, tábua de passar roupas e ferro de passar roupas a vapor; BANHEIRO   Bancada em granito, armário sob a bancada, espelho, box blindex, chuveiro elétrico;    NÃO ACEITA PET VALOR DO ALUGUEL R$ 2.800,00 ( já com desconto de pontualidade) TAXA CONDOMÍNIO R$  636,93   IPTU/TLP 2024 R$ 144,56  (parcela 1 de 6)   Os serviços de camareira, Internet, conta de energia elétrica, lavandeira e outros por conta do(a) inquilino(a).   NÃO ACEITA PET MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2.  TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou NÃO TRABALHAMOS COM TAXA DE RESERVA.   OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5.A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz.  Para visitas somente com acompanhamento da corretora responsável e agendamento prévio ligue e agende a sua visita Ligue Agora ou Ligue Agora em horário comercial de 9h as 12h30 e das 13h30 as 17h de segunda a sexta-feira.