Oportunidade Única de Investimento! Ponto Comercial com Residência nos Fundos! Se você está em busca de um espaço versátil e pronto para atender às suas necessidades comerciais e residenciais, não perca essa oportunidade incrível! Apresentamos um ponto comercial com uma estrutura perfeita para a construção de um sobrado, além de uma casa nos fundos. Confira as características desse imóvel excepcional: Ponto comercial: Pé direito de 3 metros, proporcionando ampla visibilidade e espaço, banheiro para maior comodidade, copa para momentos de pausa e refeições e garagem coberta para 2 veículos. Possuí laje de 140 m², pronta para futuras ampliações e adaptações conforme suas necessidades e 96 m² de área útil. Casa nos fundos com 2 quartos espaçosos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, 2 vagas de garagem exclusivas e lavanderia para maior praticidade. Entrada separada, garantindo privacidade, quintal cimentado, perfeito para momentos ao ar livre e varanda para relaxar e apreciar a vista. Área construída da casa: 75 m² Área do terreno: 12x25 = 300 m² Área construída total: 215 m². Não perca a chance de investir em um local que oferece possibilidades ilimitadas! Seja para iniciar ou expandir seu negócio, ou até mesmo para desfrutar de uma residência aconchegante nos fundos, esse imóvel tem tudo o que você precisa. Mais Informações: Fale com um de nossos corretores. Fones: Ligue Agora WhatsApp Ligue Agora Fixo E-mail: Ver Email Encontre mais imóveis em: www.imobiliariacerrado.com.br Valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.