SAAN, Quadra 3, Prédio comercial. Imóvel Escriturado e Registrado Terreno composto por dois lotes, cada um de 500 m², conforme escritura; Também possui área nos fundos, de uso permitido desde a criação do SAAN, medindo 270 m²; Área total de 1.270 m² e Área Construída de 1.297 m² Imóvel de 3 andares, com galpões e garagens, com a seguinte estrutura: Prédio Constituído de térreo, mais 3 pavimentos com área total de 572 m², feito em alvenaria convencional com a frente revestida com ACM e pele de vidro; Térreo Recepção, copa e banheiro, todo piso em cerâmica, medindo 131 m²; 1º andar Salas, copa e banheiro, todo piso em cerâmica, medindo 147 m²; 2º andar Salas, copa e dois banheiros, todo piso em cerâmica, medindo 147 m²; 3º andar Andar livre, copa e dois banheiros, todo piso em porcelanato, medindo 147 m²; Galpão principal Construído em alvenaria com estrutura metálica, telhado com telha metálica, com tratamento acústico, forro em pvc e piso em granitina, também possui vestiários e banheiros, com área total de 415 m²; Corredor Acesso lateral de veículos, com piso em bloquete e área total de 130 m²; Frente Composto de jardim, misto de vegetação, com área total de 48 m²; Fundos i) área semifechada, constituída de oficina e lavanderia com área total de 65 m², ii) 4 garagens cobertas com piso em cerâmica e 8 vagas descobertas, com área total de 52 m², iii) dois depósitos individuais com área total de 53 m², iv) galpão semiaberto construído em alvenaria, com estrutura metálica e piso em cimento, com pé direito variável de 4m a 5,50 metros, com área total de 140 m², v) área aberta para manobra com piso em bloquete com área total de 200 m²; Medidor de Energia Elétrica único da Neo Energia para toda a edificação, com quatro medidores de energia individuais para o Térreo, 1º, 2º e 3º pavimentos. Possui duas caixas dágua acima do 3º Pavimento com 2.000 litros e também outra caixa de 1.000 litros para atender banheiros, vestiário e lavanderia. Área excelente para qualquer seguimento de empresa. Localização estratégica no SAAN, praticamente em frente ao edifício sede do Sabin e próximo à Leroy Merlin e a antiga Rodoferroviária. A 10 minutos do plano piloto e ao lado da via Epia Norte; Estuda permuta de imóvel de menor valor, localizado no plano piloto. Para informações ou agendamento de visitas: Victor Ligue Agora (WhatsApp) Italo Ligue Agora (WhastApp) Êxito Premium Ligue Agora - Telefone Fixo e WhatsApp -------------------------------------------------------------------------- Instagram: @exito_premium Site: www.exitopremium.com.br Avaliação para venda e locação; Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários do DF. ÊXITO PREMIUM IMOBILIÁRIA Desde 1992!