Se você está procurando um espaço versátil para o seu negócio, este imóvel comercial de 40m² é a escolha perfeita. Localizado em uma área estratégica e de fácil acesso, oferece todas as comodidades necessárias para impulsionar o seu empreendimento. Características do Imóvel: Área Total: 40m² - Localização: Situado em uma região com alto fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. - Espaço Interno: Ambiente amplo e bem iluminado, com layout flexível que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. -Infraestrutura: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato. -Comodidades: Próximo a bancos, restaurantes, e outros serviços essenciais, oferecendo conveniência para você e seus clientes. Ideal para: -Escritórios -Consultórios -Lojas de varejo -Salões de beleza Valor do Aluguel: Aluguel Bruto: R$ 1.764,75 Desconto de Pontualidade: R$ 264,75 Aluguel Líquido: R$ 1.500,75 pagando até o vencimento Seguro Incêndio obrigatório Valor do condomínio sujeito a alterações