Galpão Industrial no ADE para Locação R$ 45.000, se for paletizado e R$ 40.000, se o contrato de locação não incluir os palets Características Gerais: - Área do lote: 3.200 m² - Galpão principal: 18 x 55 metros (990 m²), totalmente paletizado, com piso industrial para empilhadeiras e altura de 8,5 metros (7 metros úteis para armazenamento). - Tonelagem do piso: 7 toneladas por metro quadrado. - Iluminação: Sistema elétrico eficiente combinado com telhas translúcidas de policarbonato para iluminação natural de alta qualidade. - Ventilação: Sistema mecânico instalado no telhado, proporcionando excelente circulação de ar. - Área de carga e descarga: Totalmente coberta, com 5 docas normais e 2 docas grandes. - Gerador: Sistema próprio garantindo operação contínua. Áreas de Armazenamento de Suporte: - Mezanino Anexo: Espaço individualizado e fechado, ideal para mercadorias especiais (18 x 6 metros, pé direito de 2,6 metros). Acesso por escada e movimentação com empilhadeiras. - Térreo Anexo: Salas para armazenamento (18 x 6 metros, pé direito de 2,6 metros) com movimentação manual por carrinhos de carga. Área Administrativa e Comercial: - Loja e Escritório: - Loja de 8 x 6 metros com entrada independente pela frente do prédio. - Escritório no piso superior com área de 18 x 6 metros. - Ampla área administrativa para atender diversas necessidades. Estacionamento: - Espaço anexo para 2 caminhões e 8 automóveis. - Estacionamento exclusivo para escritório com capacidade para 7 carros. Segurança: - Guarita na entrada principal. - Sistema de câmeras instalado. - Local seguro, com empresas vizinhas que contam com segurança privada e apoio do 17º Batalhão da Polícia Militar. Infraestrutura Complementar: - Banheiros: 5 unidades independentes (masculino e feminino). - IPTU: R$ 8.640,34 por ano (referente a 2024). Este galpão oferece excelente estrutura para armazenamento e operações logísticas de alto padrão, com localização estratégica e pronta para atender as mais diversas demandas empresariais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Biensky Imobiliária: - Avaliação gratuita para venda e locação; - Fotos profissionais; - Vídeos profissionais; - 360 Vídeo Tour; - Anúncios patrocinados , DF Imóveis, Zap Imóveis, OLX, Viva Real, Google, Facebook, Instagram, You Tube e demais portais imobiliários.