A Atalaia Empreendimentos Imobiliários Vende! COM IPTU, COM CADASTRO NA TERRACAP NÃO ACEITA FINANCIAMENTO - NÃO TEM ESCRITURA IMPERDÍVEL, esta incrível residência conta em seu pavimento inferior com garagem coberta para 2 motos + 2 automóveis e espaço descoberto para + 6 carros, amplo espaço gourmet com ilha, churrasqueira, pia e cooktop, armários e lavabo. Internamente com revestimento em porcelanato, composta por 1 quarto/escritório, 1 escritório, 1 banheiro, 1 dispensa, 2 salas integradas com a cozinha, e lavanderia. Cozinha, lavanderia, despensa e escritório c/ armários. Bem arejada e com iluminação natural, sua cozinha possui gás encanado, bancadas em granito que oferecem praticidade de limpeza e ergonomia. No piso superior encontramos porcelanato de qualidade nos banheiros, hidromassagem no banheiro da suíte principal, suíte com amplo espaço e closet com armários; sala ampla que pode ser dividida em dois ambientes; mais dois quartos atendidos por outro banheiro, e um escritório. Ambientes com piso vinílico em tom amadeirado. Espaçosa varanda frontal com visão para o pôr do sol e outra com visão para o nascer do sol e plano piloto. Casa em laje proporcionando segurança e tranquilidade, com caixa dágua com capacidade de 1000 litros. Em toda a casa é disponibilizado sistema de CFTV exclusivo do morador, podendo ser acompanhado também via aplicativo, sistema de internet via cabeamento em diversos pontos do imóvel e wi-fi. O imóvel conta com usina fotovoltaica com capacidade atual para 5.500 watts, suficiente para o abastecimento total de energia com custo de tarifa mínima da concessionária. O equipamento é de alta performance, propondo o melhor aproveitamento da capacidade das placas solares. A iluminação em LED, proporciona beleza e eficiência ao imóvel. No espaço em frente à casa há uma área de descontração composta de pergolado coberto e deck em madeira, + spa com aquecimento para até 6 pessoas com controle via app pelo celular, compondo um espaço relaxante e acolhedor. Hoje a Vicente Pires (SHVP), é o local com muita procurada, tanto para moradia como para investimento, sua localização fica a 14 km do Palácio do Buriti, e 00:12 minutos da Rodoviária do Plano Piloto, sendo beneficiado com duas vias da Estrutural (DF-095), e sua reversão também com duas vias, se preferir pode usar a via marginal que contempla toda a Vicente Pires até o SIA, e acesso a EPTG, EPIG, EPNB e todas as saídas e entradas da Cidade. É disponibilizado acesso as câmeras de monitoramento do condomínio ao morador, portaria com zelador em horário comercial para recepção de mercadorias/correspondências, portão de acesso automatizado por aplicativo para abertura/fechamento, proporcionando segurança e economia das despesas condominiais. Deslocamento: Ótima acessibilidade para e EPVP e EPNB, ao lado temos a DF 095 Via Estrutural, ligando a EPIG, EPIA, e outras regiões próximas. Também temos parada de ônibus, e facilidade para transporte por aplicativo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Com sistema de drenagem eficiente no entorno da residência, solução realizada por profissional capacitado (proprietários são engenheiros civis); Imóvel com drenagem, águas pluviais e esgoto ligados as redes públicas disponíveis dentro do condomínio; Suíte do casal espaçosa, com ar-condicionado, closet com armários, banheiro com banheira de hidromassagem aquecida, e armário. 02 Quartos com ar-condicionado; 01 Quarto no primeiro piso; 02 Salas amplas no primeiro piso com ventilação cruzada; 02 Salas amplas no segundo piso com ventilação cruzada; 02 Varandas no segundo piso; Cozinha espaçosa, com armários planejados, bancada em granito, coifa, fogão e piso em porcelanato e um segundo espaço dividido em cozinha de apoio e lavanderia; 3 banheiros espaçosos; Lavanderia com armários planejados (novos); Garagem coberta para 2 carros e 2 motos + 6 vagas descobertas para carros; 01 lavabo externo; Dispensa; Espaço para dois escritórios; Depósito externo; Espaço gourmet e lazer; Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Visitas apenas agendadas, e encante-se! Para mais informações, contate-nos pelo telefone ou WhatsApp: Ligue Agora (WhatsApp)