UNQ VENDE COM EXCLUSIVIDADE Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto nesta deslumbrante casa moderna, situada no prestigiado Setor de Mansões do Lago Norte, especificamente no MI 07, Conjunto 04. Com uma arquitetura imponente distribuída por dois pavimentos, esta propriedade se destaca por sua generosa metragem de 421m² em um terreno de 1.175m², complementada por uma exuberante área verde de 255m², totalizando uma área de 1.430m². Integrada a um condomínio fechado de apenas três residências unifamiliares, esta casa, com 11 anos de construção, carrega a assinatura da renomada Arq. Bárbara Romero. Com documentação completa, incluindo Habite-se, a propriedade está apta para financiamento, representando uma oportunidade única de investimento. **Pavimento Térreo**: Uma garagem espaçosa para três carros dá as boas-vindas. A sala de estar, com seu pé direito elevado, promove uma atmosfera arejada, complementada por um hall de entrada com porta pivotante em madeira Ipê Cumaru. A sala de jantar, integrada à área gourmet, o lavabo, três suítes com acabamentos em mármore Travertino, closets, e um home theater climatizado completam este nível. A cozinha, equipada com armários e louceiros, e a área de serviços, com dependência completa de empregada, oferecem funcionalidade e praticidade. - **Pavimento Superior**: Acesso por uma elegante escada em granito, com guarda-corpo em vidro temperado. Um escritório mobiliado, suíte master com banheira de hidromassagem, closet e solário com vistas deslumbrantes asseguram um refúgio privativo e luxuoso. **Lazer e Exteriores que Encantam** A área externa é um convite ao relaxamento e ao entretenimento, com espaço gourmet, churrasqueira, gazebo, piscina aquecida em "L", e um jardim meticulosamente cuidado com árvores frutíferas. **Tecnologia e Sustentabilidade** Equipada com sistema de aquecimento solar, boiler de 800L para água quente e um projeto de iluminação de vanguarda, a casa oferece o máximo em conforto e eficiência energética. As esquadrias em alumínio com pintura eletrostática e os pisos em porcelanato e granito refletem a qualidade e o cuidado em cada escolha. Entre em contato através do número (61) 9.Ligue Agora, seja pelo WhatsApp ou Telegram, e descubra como este espaço pode transformar seu futuro. As informações financeiras e de metragem privativa podem ser atualizadas a qualquer momento, garantindo total transparência. Consulte a Certidão de Matrícula do Imóvel para obter as informações mais recentes.