CAVALCANTE IMÓVEIS APRENSENTA: DESCRIÇÃO COMPLETA DETALHES Valor: R$ 1.870.000,00 Área útil: 427,93 m2 Área total: 539,42 m2 Valor R$/m2: R$ 3.467,00 Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: em torno de R$ 1.153,96 5 quartos 3 suítes, sendo duas master 4 vagas Cidade: Brasília – Jardim Botânico CONDOMÍNIO REGULARIZADO: LOTE ESCRITURADO, CASA COM HABITE-SE, ACEITA FINANCIAMENTO ACEITA PERMUTA: APARTAMENTO SUDOESTE, ASA NORTE OU NOROESTE. DESCRIÇÃO Linda casa, COM HABITE-SE, de 2 pavimentos com acabamento de primeira qualidade em condomínio de alto padrão REGULARIZADO, ESCRITURADO. Melhor condomínio da região, área de lazer completa, segurança 24 horas, fiação subterrânea. CÔMODOS - 5 quartos, sendo 3 suítes; - Suíte master, closet espaçoso com armários novos; - 5 banheiros, sendo 1 social e 1 lavabo; - Sala de estar com pé direito duplo; - Cozinha ampla com armários novos, ilha, cooktop, torre quente; - Despensa; - Área gourmet com cooktop, churrasqueira, cobertura em esquadrias e jardim de inverno com iluminação; - Escritório espaçoso com biblioteca, armários e mesa novos, além de copa, banheiro e varanda (reversível para suíte); - Home theater; - Sala ampla com armários novos, copa e banheiro (reversível para suíte); - Terraço voltado para área verde intocável com guarda-corpo; - Jardim; - Quintal amplo; - 2 depósitos (sendo o sob a escada reversível para adega). DIFERENCIAIS - Aquecimento solar (boiler) em chuveiros e torneiras (monocomando); - Acabamento de primeira qualidade: pisos (porcelanato e piso flutuante na área íntima), revestimentos, pias e nichos (em granito preto São Gabriel e mármore branco), louças, torneiras, 2 banheiras com hidroterapia e cromoterapia, 2 vitrines de vidro; - Externamente, casa e muros com cobertura em grafiato (muros com iluminação independente); - Toda a casa, externamente e internamente, pintada com tinta Coral; - Armários novos em MDF com puxadores; - Janelas e portas em esquadrias de alumínio da linha Gold ou Inova na cor bronze; - Projeto de iluminação com sancas e spots; - Fachada moderna com enorme pele de vidro e varanda espaçosa; - Pele de vidro com vidro refletivo na cor bronze; - Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas; - Sala de estar ampla e ventilada com pé direito duplo e porta pivotante de aço em lambril (estrutura de 6 metros de altura); - Cozinha e despensa amplas e já montadas; - Quartos com preparação para ar-condicionado; - Home theater com preparação para som ambiente; - Jardim com iluminação; - Quintal com portão com acesso a pomar, a área verde do condomínio, a riacho e a trilha que leva diretamente à área de lazer; iluminação com holofotes); - Corredores com portão; CONDOMÍNIO E SEGURANÇA - Regularizado (escriturado); - Portaria 24 horas; - Rondas 24 horas com seguranças motorizados; - Acompanhamento por câmeras de vigilância 24 horas; - Guaritas; - Aplicativo de comunicação entre moradores, administração, equipe de segurança - Serviço de transporte para empregadas domésticas; - Fiação subterrânea; - Paisagismo; - a 15 minutos da Ponte JK; - Supermercados, farmácias: Super Adega, Bellavia, Jardins Supermercado Padaria, , União, Drogaforte, Rosário, Santa Marta etc. - Creches e colégios próximos: Bambini, Vila Verde, Zigue Zar, COC, CIEIC Integral Bilingue, Ideal, Objetivo etc. ÁREA DE LAZER - Academia completa; - Piscina semiolímpica; - Piscina AQUESCIDA com bar molhado e cascata; - Piscina infantil; - Saunas masculina e feminina; - Churrasqueiras; - Campo de futebol; - Quadras: futebol, basquete, tênis; - Pista de skate; - Teatro ao ar livre; - 2 Salões de festa; - Playground; - Pula-pula; - Brinquedoteca; - Cinema e sala de videogame; - Salão gourmet com mesas de sinuca, ping-pong (venda de lanches a preço de custo: pão, pizza, crepe, pastel, suco, refrigerante, picolé etc.); - Sala de reunião; - Wi-fi gratuito nas áreas comuns.