Viva com exclusividade e sofisticação no Lago Sul! Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular do Lago Paranoá, da Ponte JK e do centro de Brasília. Essa casa única no Condomínio Villages Alvorada (SHDB QL 32, Quadra 1) combina luxo, conforto e segurança em um dos endereços mais privilegiados da cidade. Com três andares bem distribuídos em quatro apartamentos individuais de alto padrão, cada um com duas suítes, este imóvel é perfeito para quem busca privacidade sem abrir mão do requinte. Destaques: Vista panorâmica incrível Garagem coberta para 4 carros + amplo estacionamento Jardim com árvores frutíferas e paisagismo impecável Acessibilidade garantida: rampa lateral para maior conforto Escadaria coberta com uma vista de tirar o fôlego Segurança 24h com monitoramento eletrônico Serviço de entrega de correspondências Deck privativo para embarcações Se você busca um imóvel sofisticado, seguro e com uma das melhores localizações de Brasília, essa é a sua oportunidade! Agende já sua visita!! Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio. 3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações Trabalhamos com 4 modalidades de garantias locatícias: 1) Seguro fiança locatícia; 2) Título de capitalização - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos; 3) 2 Fiadores, sendo 1 com imóvel próprio escriturado e quitado no DF. 4) CredPago, 12,5% do valor do aluguel, pagamento através do cartão de crédito em até 12x, renovado a cada 12 meses. Agende a sua visita! Os valores de taxa condominial e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo GDF, respectivamente. PARA AGENDAMENTO DE VISITAS, APENAS PELO TELEFONE OU WHATSAPP. (Não agendamos visitas por email ou outros meios).