Imóvel no Condomínio Quintas do Sol- quadra 05. Condomínio fechado com portaria e rondas de segurança 24 horas. Apenas à 10 minutos da Ponte JK e somente 6 km do comércio do Jardim Botânico, onde você encontra: supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias, excelentes escolas, bancos, entre outros. Com ruas pavimentadas, calçadas e pista de caminhada, o condomínio oferece tranquilidade e segurança, com portaria de identificação e serviço de rondas 24 horas. Se você está em busca de uma casa espaçosa e elegante, com ambientes sofisticados e repletos de conforto, não pode perder a oportunidade de conhecer esta magnífica residência. A casa oferece ambientes perfeitos para acomodar toda a sua família com o máximo de privacidade e conforto. Além disso, a casa conta com uma sala para 2 ambientes, com pé direito duplo, que proporciona uma sensação de amplitude e requinte, tornando-a um verdadeiro refúgio para os momentos de lazer e convivência. A cozinha da casa possui armários planejados e acabamentos de primeira qualidade, garantindo praticidade e elegância no preparo das suas refeições. DCE completa e área de serviço coberta. O hall da casa já está preparado para a instalação de um elevador, proporcionando ainda mais comodidade e acessibilidade para todos os moradores. E para quem adora reunir amigos e familiares para sessões de cinema, a casa dispõe de uma sala de cinema para proporcionar momentos de lazer inesquecíveis. Espaço para academia para aqueles que gostam de se exercitar sem sair de casa e um escritório para aqueles que precisam de um espaço dedicado para trabalhar em casa. Mas não para por aí! A casa também possui uma bela piscina aquecida, espaço gourmet e churrasqueira. Entre em contato com a Imobiliária Paulo Duarte e agende já uma visita. Venha se encantar com essa verdadeira joia da arquitetura. Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações!! OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio. 3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Trabalhamos com 4 modalidades de garantias locatícias: 1) Seguro fiança locatícia; 2) Título de capitalização - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos; 3) 2 Fiadores, sendo 1 com imóvel próprio escriturado e quitado no DF. 4) CredPago, a partir de 12,5 % sobre o valor do aluguel e os encargos, sendo pago através de cartão de crédito em até 12x, renovado a cada 12 meses. Agende a sua visita! Os valores de taxa condominial e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo GDF, respectivamente. PARA AGENDAMENTO DE VISITAS, APENAS PELO TELEFONE OU WHATSAPP. (Não agendamos visitas por e-mail ou outros meios)