Esta elegante casa situada no prestigiado Condomínio Estância Jardim Botânico oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para famílias que buscam um lar sofisticado em um ambiente seguro e tranquilo. Ao chegar, você encontra uma garagem espaçosa e coberta para dois carros, proporcionando segurança e conveniência para os veículos dos moradores. A sala de estar é um espaço generoso, projetado para acomodar três ambientes distintos, como sala de estar, sala de jantar e uma área de entretenimento. Este espaço amplo e integrado é perfeito para receber visitas e desfrutar de momentos de convivência familiar. Um lavabo bem localizado atende aos convidados e moradores, oferecendo praticidade e privacidade, além de facilitar o uso sem a necessidade de acessar os banheiros dos quartos. A cozinha é moderna e equipada com armários planejados, oferecendo amplo espaço de armazenamento e uma área funcional para preparar refeições. O layout bem pensado permite uma circulação eficiente, tornando as atividades culinárias mais agradáveis. A área de serviço coberta é prática e bem organizada, ideal para todas as necessidades de lavanderia e manutenção da casa, garantindo que tudo fique sempre em ordem. A casa conta com uma dependência completa de empregada (DCE) equipada com banheiro, oferecendo um espaço confortável e privativo para a acomodação de funcionários domésticos. A área íntima da casa dispõe de três quartos, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. A suíte principal é um destaque especial, com um espaçoso closet e uma varanda que oferece uma vista agradável e um espaço adicional para relaxamento. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis, ideais para membros da família ou hóspedes. A área externa da casa é um verdadeiro convite ao lazer, com uma churrasqueira equipada para momentos de descontração e confraternização. O banheiro externo é um complemento prático, permitindo que os convidados e moradores utilizem as facilidades sem precisar entrar na casa principal. O Condomínio Estância Jardim Botânico é conhecido por sua segurança e tranquilidade, oferecendo uma qualidade de vida superior aos seus moradores. Com uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada, o condomínio proporciona fácil acesso a importantes vias de transporte, escolas, comércios e outras comodidades urbanas. Esta casa no Condomínio Estância Jardim Botânico é uma escolha excepcional para quem busca um lar sofisticado, prático e acolhedor, em um dos locais mais desejados da região. Agende sua visita! Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações!! OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio. 3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Trabalhamos com 4 modalidades de garantias locatícias: 1) Seguro fiança locatícia; 2) Título de capitalização - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos; 3) 2 Fiadores, sendo 1 com imóvel próprio escriturado e quitado no DF. 4) CredPago, a partir de 12,5 % sobre o valor do aluguel e os encargos, sendo pago através de cartão de crédito em até 12x, renovado a cada 12 meses. Agende a sua visita! Os valores de taxa condominial e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo GDF, respectivamente. PARA AGENDAMENTO DE VISITAS, APENAS PELO TELEFONE OU WHATSAPP. (Não agendamos visitas por email ou outros meios)