Casa localizada no Condomínio Estância Jardim Botânico. O condomínio tem total infraestrutura, com ruas pavimentadas, área de lazer com campo de futebol, quadra de areia, quadra de tênis, pista de skate, parquinho infantil, etc. Sua localização é privilegiada, ficando próximo ao comércio da região, com shopping, restaurantes, bares, mercados, farmácias, academias e fica à 5 minutos da Ponte JK. Esta casa oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, perfeito para momentos de lazer e entretenimento em família. A sala de TV, ampla e confortável, recebe abundante luz natural através de grandes janelas, criando uma atmosfera agradável. A sala de jantar, integrada e bem iluminada, é ideal para refeições e reuniões com amigos e familiares, garantindo conforto e praticidade. Dispõe de banheiro social. A cozinha, equipada com armários planejados e cooktop, oferece praticidade e eficiência no preparo das refeições. A boa iluminação natural torna o ambiente ainda mais agradável para o dia a dia. A área de serviço é um espaço funcional. A casa conta com duas suítes amplas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade. As suítes são bem iluminadas e ventiladas, garantindo um ambiente agradável e tranquilo para descanso. A casa é toda bem iluminada naturalmente, com janelas amplas em todos os cômodos, permitindo a entrada de luz solar e ventilação adequada. Isso contribui para um ambiente saudável e aconchegante, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente qualidade de vida, com espaços bem distribuídos e aproveitamento eficiente da luz natural. Agende a sua visita! Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio; 3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Trabalhamos com 4 modalidades de garantias locatícias: 1) Seguro fiança locatícia; 2) Título de capitalização - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos; 3) 2 Fiadores, sendo 1 com imóvel próprio escriturado e quitado no DF. 4) CredPago, pagamento através do cartão de crédito em até 12x, renovado a cada 12 meses. Agende a sua visita! Observar o horário de atendimento da imobiliária HORÁRIO DE ATENDIMENTO DA IMOBILIÁRIA SEGUNDA À SEXTA 8h30 às 12h30 e 13h00 às 18h00 SÁBADO 8h00 às 15h00. HORÁRIO DE ATENDIMENTO PARA VISITAS AO IMÓVEL SEGUNDA À SEXTA 8h30 às 12h30 e 13h00 às 16h30 SÁBADO 8h00 às 15h00. NOSSO ENDEREÇO: POLO DE ARTESANATO DO LAGO SUL, Nº 24, LOJA Nº 01, CEP:71680-000, BRASÍLIA DF, PRÓXIMO À ESAF (Escola Fazendária).