CASA CONCEITO MODERNO Aceita TROCA por imóvel de menor valor Um imóvel de ALTO PADRÃO, pensado para pessoas exigentes que valorizam sofisticação e qualidade. Com estrutura completa e pronta para morar, essa casa vai além das opções disponíveis no mercado, eliminando gastos futuros com instalações complementares. DADOS GERAIS • Área do terreno: 400m² • Área construída: 400m² (ocupando todo o terreno) • Localização: Rua 4, acesso facilitado à EPTG e Estrutural • Documentação: IPTU, Neoenergia e Caesb regularizados • Condomínio: Seguro, asfaltado, organizado, e sem ocorrências em mais de 10 anos CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 4 Suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet e banheiro espaçosos • Estrutura pronta para construção de um segundo pavimento • Acabamentos de altíssimo padrão, como porcelanato Portobello 1m x 1m • Iluminação planejada e decorativa • Projeto de gesso com rasgos iluminados e cortineiros PRINCIPAIS AMBIENTES Sala de Estar • Pé-direito duplo (5m), imponente e moderno • Integrada à cozinha e à sala de jantar, com bancada estilo ilha • Lavabo decorativo Garagem • Coberta para até 3 carros • Piso em porcelanato polido Portobello • Fechamento completo em vidro, incluindo portão eletrônico Cozinha • Armários planejados com acabamento em vidro reflecta • Ilha em granito integrada à sala • Despensa ampla para armazenamento ÁREA GOURMET E LAZER Churrasqueira • Bancada de 5m em granito escovado, revestimento decorativo em porcelanato • Equipamento Giragrill Prime em inox 704 • Pérgola em aço corten e vidro de segurança Piscina • Aquecida com sistema solar • Cascata decorativa e prainha para cadeiras de sol • Revestimento em porcelanato diferenciado • Acesso direto para a sauna Sauna • Design moderno com paredes em vidro • Capacidade para 10 pessoas • Integrada à piscina, formando um espaço de luxo e relaxamento OUTROS DETALHES • Lavanderia: Ampla, com armários e bancada em granito • Depósito: Espaço fechado para organização de materiais • Decoração e Paisagismo: Projeto completo, pronto para usufruir • Segurança: Cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24h acessíveis por celular e TV Essa casa redefine o conceito de morar bem, oferecendo exclusividade, sofisticação e conforto em cada detalhe. Para mais informações e visitas, entre em contato. Investimento: R$ 1.490.000,00