COD U-0012664 - Sobrado Santa Genoveva: Apresentamos uma grande oportunidade no setor Santa Genoveva em Goi-nia! Este sobrado encantador possui 4 quartos, sendo 3 su-tes plenas, proporcionando o m-ximo de conforto e privacidade. O hall de entrada e as salas de estar e jantar s-o espa-osos e convidativos, ideal para momentos especiais com familiares e amigos. Al-m disso, a cozinha - grande e moderna com uma linda bancada. H- ainda o lavabo, adega/dep-sito, lavanderia e vaga coberta para 2 carros. S-o 161m- de -rea constru-da, 225m- de -rea livre e lote com 315m- total. Destacamos alguns dos incr-veis pontos deste lar: Lazer e -reas verdes: Piscina: Desfrute de momentos relaxantes e refrescantes em sua pr-pria piscina privativa. Jardins que atraem muitos p-ssaros. Explore a diversidade do seu pomar e horta, que incluem ervas e temperos, acerola, caj- manga, lim-o r-stico, lim-o Taiti, mam-o, uva, goiaba. Sustentabilidade e Economia: Po-o artesiano registrado com libera--o de outorga, economia total de -gua, com sistema de filtragem. Sistema fotovoltaico de 500Kwh/m-s, contribuindo para a sustentabilidade e economia de energia. Aquecimento de -gua central por sistema solar com armazenamento em boiler e pressurizadores, proporcionando efici-ncia energ-tica, e banhos muito relaxantes. Cozinha Equipada: Cozinha com arm-rios novos, cooktop e forno embutidos, filtro de -gua de passagem de alta vaz-o, ideal para experi-ncias gastron-micas prazerosas, e a praticidade do dia-a-dia. Conforto e Praticidade: Guarda-roupas nos quartos para organiza--o eficiente. Sala de estar pronta para instalar hometheater, proporcionando entretenimento de alta qualidade. Su-tes preparadas para instalar ar-condicionado split, garantindo o conforto t-rmico desejado, sendo que a Su-te principal j- est- equipada com ar-condicionado. A casa - muito arejada e fresca mesmo em dias quentes. Moderniza--o e Ilumina--o: El-trica modernizada, assegurando seguran-a e efici-ncia. Ilumina--o LED nova e aconchegante em toda a casa, criando ambientes agrad-veis. Arredores: A regi-o - calma e segura. Os mercados, padarias e postos est-o a poucas quadras. Acesso direto e r-pido a regi-es comerciais pr-ximas. Dados casa: Usina fotovoltaica: - 8 placas 530w. - 2 micro inversores. Reservat-rios de -gua: - 500L fria. - 400L aquecida, aquecimento solar por circula--o for-ada com bomba de 45w. Temperatura m-dia anual de 48-. Po-o semi artesiano de 25m, com vas-o de 11l/mim, com filtro de passagem e acionamento autom-tico. - Informações Atualizadas em Vinte e Um de novembro Dois Mil e Vinte e Quatro