Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso, confortável e repleto de qualidade de vida. Localizado em uma região tranquila, o imóvel se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando versatilidade e conforto para toda a família. Área útil: 130 m² Área total: 205,76 m² Orientação solar: Poente, garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia. Pavimento Superior: Sala principal ampla, com capacidade para dois ambientes, ideal para momentos de convivência e lazer. Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, perfeita para quem gosta de cozinhar e busca praticidade no dia a dia. Área de serviço coberta, bem ventilada e prática. Dois quartos confortáveis, com ótima iluminação e espaço para armários. Banheiro social moderno, com acabamentos de alto padrão, box em blindex e design sofisticado. 1º Kit: Sala aconchegante, também com potencial para dois ambientes, proporcionando conforto e versatilidade. Cozinha adicional, funcional e prática para facilitar o dia a dia. Um quarto arejado, com excelente entrada de luz natural, garantindo bem-estar. 2º Kit: Sala confortável, ideal para momentos de relaxamento. Cozinha prática, pronta para uso. Um quarto, com boa iluminação e ventilação. Garagem: Garagem coberta, com capacidade para um carro, oferecendo segurança e proteção ao veículo. O imóvel está muito bem localizado, próximo a uma das principais vias de Samambaia, facilitando o acesso a serviços e comércios locais. Escriturado, pronto para financiamento e uso de FGTS. Agende sua visita e venha conhecer este incrível sobrado! Marinalva Silva Ligue Agora