APF IMOB VENDE COM EXCLUSIVIDADE!!! Lote Comercial/Residencial na QNM 5 da Ceilândia Sul! Seja bem-vindo a este imóvel exclusivo que oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e potencial de investimento na movimentada QNM 5 de Ceilândia Sul, localizado na principal avenida da região, a via M1. **Casa da Frente:** Uma residência encantadora composta por 3 quartos amplos e arejados, uma sala de estar espaçosa e iluminada, cozinha equipada, área de serviço prática e uma garagem para dois carros. Ideal para uma família que busca comodidade e bem-estar. **Casa dos Fundos:** Um sobrado inteligentemente projetado que abriga duas residências independentes, cada uma com 2 quartos aconchegantes, sala confortável, cozinha moderna e um banheiro bem distribuído. Perfeito para gerar renda extra através da locação. **Localização Privilegiada:** Este imóvel se destaca por estar estrategicamente posicionado em frente à área destinada ao futuro Batalhão de Polícia da PMDF, garantindo segurança e valorização contínua ao longo do tempo. **Conveniências ao Alcance:** A apenas 1500 metros do centro de Ceilândia, da Feira Central e dos principais comércios da cidade, você terá fácil acesso a tudo o que precisa. Além disso, está a 1000 metros dos renomados atacadistas ASSAI e DIA A DIA, e das estações metropolitana e guariroba do metrô, facilitando o seu dia a dia. **Potencial de Renda:** Para investidores, este imóvel possui um grande potencial de geração de renda, estimada em aproximadamente R$ 3.500,00 por mês com a locação das unidades. **Perfeito para Famílias e Investidores:** Seja para uma família em busca de um lar completo ou para um investidor visionário que deseja explorar as oportunidades dessa localização estratégica, esta propriedade oferece versatilidade, conforto e um excelente retorno financeiro. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha excepcional. ?? Preço: R$ 499.000,00 - Um ótimo investimento. (BAIXOU!!!) Contato: Alex Paulino – CRECI 29.481 Telefone: Ligue Agora WhatsApp: Ligue Agora E-mail: Ver Email Siga a gente no Instagram e Facebook: @alexpferreiraimob