Aluguel: R$ 22.525,00 (com desconto de pontualidade já aplicado). Venda: R$ 4.850.000,00 Localização fantástica, próxima da Ponte JK, do comércio geral e variado da SMDB, do Parque do Jardim Botânico, do Atacadão e muito mais. Casa construída em lote de 1.875 m2 privativos, possui 2 pavimentos e 600 m2 de área útil. Possui no pavimento térreo: - Hall de entrada; - Salão para 3 ambientes e varanda; - Lavabo; - Sala de home theater ou Sala de Jantar; - 01 suíte térrea; - Cozinha com 02 bancadas, equipada com Fogãode embutir com 05 bocas e Coifa, armarios sob e sobre as bancadas e cristaleira e mesa com 03 cadeiras; - Area de serviço, com armarios e tanque; - Quarto de serviço e banheiro de serviço. No 1 pavimento: - Enorme mezanino com varanda; - 04 suites completas, todas com closet e persianas, sendo 3 delas com ar-condicionado e a suíte do casal com varanda, banheiro com banheira de hidromassagem e 02 duchas. A área externa da casa conta com ampla varanda, churrasqueira completa, sauna, banheiro e sala de recreação; Garagem coberta que comporta 6 carros; Amplo deck para sol, piscina com aquecimento e máquinario de manutenção. Extenso jardim gramado e arborizado com árvores frutíferas, todo murado e canil. Possui uma boa casa de apoio com suíte, sala e copa externa. Condomínio fechado no SMDB conjunto 27, formado em 2 lotes juntos (24.000 m2), contando com 8 unidades. Possibilitou assim um projeto bem diferente dos demais, onde criou-se uma agradável praça central gramada e arborizada, ladeada por diversas vagas para estacionamento interno. Além disso o condomínio possui infraestrutura completa com pavimentação, calçamento, iluminação, água e esgoto. Possui uma imponente portaria coberta com 2 portões eletrônicos para veículos e pedestres. Equipada com interfone, câmeras de segurança e cerca elétrica. A área verde externa e pública é toda gramada, arborizada e iluminada por postes. As visitas para pessoas com real interesse, serão marcadas e acompanhadas. O valor do aluguel seo o desconto de pontualidade é de R$ 25.000,00. Será necessário comprovação renda igual ou superior a 3 X o encargo mensal, através de contra-cheque e/ou Declaração de imposto de renda. As garantias da locação aceitas são: - Seguro fiança locaticia. - Titulo de capitalização igual ou superior a 6 meses de encargos mensais ( aluguel + condomínio e IPTU) dependendo do cadastro. - Credaluga- analisa possibilidade. Atenção: não aceita caução, Fiadores ou aluguel antecipado com garantia de locação. O imóvel será alugado sem mobília e as fotos são meramente ilustrativas. O valor do aluguel pode ser alterado sem prévio aviso. Seguro contra incêndio é obrigatório. Já estamos disponíveis para informações sobre processo documental e cadastral. Tratar com corretor Walter no Ligue Agora Whatsapp. Analiso possibilidade de parceria, para corretor credenciado que apresente cliente que comprovamente atenda as exigências cadastrais e das garantias.