CA6587 - QI 14, Casa com 04 quartos de 170m²/ Primeiro andar. Agende a sua visita!! Excelente Oportunidade Apartamento Amplo e Confortável na QI 14 uma das quadras mais tranquilas pra se morar no Guará I Próxima à estação do Metro Guará; Próxima ao terminal de ônibus do Guará I O imóvel conta com quatro quartos grandes e duas salas, sendo uma de jantar e outra de estar, cozinha com armário, dois banheiros sociais com box vt. As janelas possuem regulagem para controle de luz e ventilação, todas com os suportes de cortinas já instalados; boa distribuição dos quartos, todo o apartamento possui boa iluminação e ventilação natural. Com duas vagas de garagem para automóvel; Há também estacionamento publico logo em frente com vagas disponíveis; Vizinhança familiar com quadras de esportes, praças e bosque, pista para pratica de ciclismo e de caminhada, creches, colégios e faculdades e com o comercio local diversificado, farmácias, panificadoras, loteria, ferragens, contando ainda com a opções para noite (com pizzarias, restaurantes e bares e lanchonetes) . > Imóvel na parte superior da casa dos fundos e da frente. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ligue Agora