Oportunidade Única! Sobrado Comercial e Residencial na Vila Rezende, Goiânia! Se você está buscando segurança e renda extra em um só imóvel, essa é a oportunidade que vai mudar a sua vida! Com excelente localização e espaço de sobra, este sobrado une o melhor dos mundos: um local para morar com conforto e, ao mesmo tempo, um imóvel perfeito para gerar receita com áreas comerciais prontas para locação. Composição do Sobrado: Parte Inferior (Comercial): 2 salas comerciais de 52m² cada, ideais para aluguel e com um ótimo retorno financeiro. Parte Superior (Residencial): 3 quartos, sendo 1 suíte para o seu conforto. Banheiro social Sala de TV e sala de jantar amplas e aconchegantes. Cozinha espaçosa e funcional. Área de serviço prática. Varanda em todos os quartos, trazendo ventilação e luz natural, perfeito para relaxar. Barracão Reformado no Fundo: Com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Totalmente reformado e pronto para uso ou locação! Dimensões: Lote: 375 m² Área edificada: 528 m² Pense em todo o potencial: além de morar em uma área privilegiada, você poderá alugar os espaços comerciais e o barracão, criando uma renda passiva constante! Não há muitas opções como esta, e você não vai querer perder essa chance! O momento para investir é agora. Entre em contato e agende sua visita antes que alguém garanta essa oportunidade no seu lugar! A sua próxima conquista começa aqui.