COD U-0011234 - Casa ideal para uso comercial, localizada na Av. A St. Leste Vila Nova. Área total do terreno 406m². Frente/ fachada com 17,45 metros, garantindo excelente visibilidade para o fluxo constante de pedestres e veículos. A propriedade oferece espaços generosos ideais para estabelecimentos como bares, restaurantes, padarias e afins, em uma área cuja popularidade e crescimento são impulsionados por bares e restaurantes próximos, como o Resenha Bar e Restaurante, Tela Quente Bar e Restaurante; também é próximo ao CAIS Vila Nova e a condomínios verticais, com numerosos moradores. Com fácil acesso pela avenida independência e 9ª avenida. Amplamente reconhecida como um polo de negócios dinâmico, a localização desta propriedade oferece uma rara oportunidade de investimento que poderia muito bem ser a peça que falta para o seu negócio prosperar. Planeje sua visita e venha conhecer o verdadeiro potencial que este imóvel oferece ao próximo proprietário comercial sortudo. -Sala de estar ampla; -Sala de jantar; -Sala de TV, com armários, -Cozinha com armários; -Varanda coberta com churrasqueira; -Área de serviço coberta, com armário; -Dispensa; -Lavabo com bancada da pia em mármore; -Banheiro social; -Duas suítes com armários; -Amplo quintal ao redor da casa (pode ser usado como garagem); -Garagem para 07 carros (garagem coberta e quintal pode ser usado como garagem); -Dois portões grandes para entrada de veículos; -Portão para entrada de pedestres, com cobertura. - Informações Atualizadas em Onze de novembro Dois Mil e Vinte e Quatro