Sobrado Residencial e Comercial à Venda - Avenida T8, Setor Bueno Excelente sobrado à venda, localizado em plena Avenida T8 no Setor Bueno, com uma área total de 498 metros quadrados, oferecendo uma combinação perfeita entre residência e espaço comercial. Ideal para clínicas e escritórios. Características do Imóvel: Parte Superior: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla de estar e TV, ideal para momentos de convivência. Sala de jantar, perfeita para refeições em família. Cozinha com área de serviço integrada. Grande varanda frontal, com vista privilegiada e ambiente agradável. Parte Inferior: Garagem para 4 carros, com amplo espaço. Edícula nos fundos, que pode ser utilizada como despensa ou para outras finalidades. Espaço Comercial: 3 salas comerciais alugadas, garantindo uma fonte de renda extra. Localização: Imóvel situado em um dos pontos mais estratégicos de Goiânia, entre avenidas de grande circulação, no Setor Bueno, uma das regiões mais valorizadas e com fácil acesso a diversos serviços, comércio e transporte. Ideal para quem busca uma excelente oportunidade de negócio, com ótimo espaço para investir.