Esta casa impecável foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Com um projeto bem planejado, é ideal para quem busca um lar espaçoso, moderno e pronto para morar. Térreo: - Sala de estar com rack e painel embutido, perfeita para momentos de lazer e entretenimento. - Banheiro social, garantindo praticidade e conveniência. - Copa aconchegante, ideal para refeições em família. - Cozinha completa, equipada com armários planejados, forno embutido e fogão cooktop, unindo design e funcionalidade. - Despensa, garantindo organização no armazenamento. - Escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudos. - Área de serviço ampla, com corredor funcional para ventilação e praticidade. - Garagem espaçosa para até 3 veículos, proporcionando comodidade e segurança. 1º Andar: - 3 quartos (sendo 1 suíte), todos com armários planejados, que otimizam o espaço e oferecem praticidade. - Banheiro social, atendendo com conforto às necessidades dos moradores. Detalhes de Acabamento: - Projeto de iluminação moderno, com sanca que valoriza os ambientes. - Piso em porcelanato de alta qualidade, que agrega beleza e durabilidade. - Escada em mármore com corrimão de aço inoxidável, que combina elegância e segurança. 2º Andar: - Salão amplo, com cozinha e lavanderia integradas, perfeito para eventos e momentos de convivência. - Ambiente fechado em Blindex, oferecendo segurança e ventilação natural. - Telhado colonial, que proporciona charme e conforto térmico. - 2 caixas d'água de 1.000 litros cada, garantindo abastecimento contínuo e segurança hídrica. - Quartos com persianas, oferecendo privacidade e controle de luminosidade. Localização Estratégica - Samambaia Sul: Localizado em uma das melhores quadras da região, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa: Próximo a postos de gasolina, lanchonetes, supermercados e atacadistas, facilitando o dia a dia. Escolas públicas e particulares nas proximidades, garantindo acesso à educação de qualidade. Fácil acesso às principais vias, como EPNB, EPTG e pela Boca da Mata, otimizando deslocamentos para outras regiões do DF. Bairro com crescimento constante e grande valorização imobiliária, ideal para quem busca um bom investimento. Facilidades de Compra: Aceita financiamento bancário e uso de FGTS, proporcionando flexibilidade na aquisição. Venda focada, sem permutas, para uma negociação mais rápida e eficiente. Destaques da Região: Samambaia Sul é reconhecida pela excelente infraestrutura e ambiente residencial tranquilo, com serviços e comércios essenciais sempre à mão. Além disso, a proximidade com áreas verdes, academias e espaços para lazer ao ar livre garante qualidade de vida. Este é o imóvel perfeito para quem busca sofisticação, conforto e localização privilegiada. Agende uma visita e venha se encantar com todos os detalhes!