CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL DISPONÍVEL PARA VENDA, RUA C -231, SETOR JARDIM AMÉRICA EM GOIÂNIA. Imóvel misto com 3 quartos, 1 Suíte, 216 m². Este imóvel misto, recém-construído, oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), ampla sala, copa, cozinha moderna, área de serviço e garagem coberta, em uma área total de 540 m². A área frontal espaçosa conta com uma garagem com espaço gourmet, perfeita para investidores ou para quem busca um lar confortável e prático, com um ótimo ambiente para receber amigos e família. A frente do imóvel possui uma grande área livre, ideal para futura edificação comercial, o que torna essa propriedade uma oportunidade de investimento seguro em uma região em crescimento acelerado, com previsão para construção de diversos condomínios verticais ao redor. Ideal para estacionamento, negócios de alimentação, como bistrôs, cafés gourmet ou pequenos restaurantes, podem aproveitar a garagem com espaço gourmet e a área livre na frente, atraindo o público. Espaços de ensino, como escolas de idiomas, centros de treinamento ou estúdios de yoga e pilates, também podem utilizar o espaço comercial para aulas, enquanto o espaço residencial oferece apoio administrativo. Lojas e serviços locais, como salões de beleza, barbearias e lojas especializadas, encontrarão nesse imóvel um ambiente acolhedor e uma localização vantajosa. Por ser o único imóvel na avenida com essas características, a propriedade ainda proporciona uma vantagem competitiva, tornando-se um ponto de referência exclusivo. Localizado próximo ao restaurante Mourão, em uma rua tranquila e de fácil acesso. Agende sua visita!