VENDE-SE ou ALUGA-SE. Excelente Sobrado no Areal - Águas Claras Este sobrado impressionante oferece uma estrutura completa e versátil, ideal para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com um potencial tanto residencial quanto comercial, ele se destaca no coração do Areal, em Águas Claras. Térreo: Garagem ampla com área para comércio, totalizando mais de 100 m². Já funcionou como mercado, garantindo visibilidade e movimento, perfeito para empreendedores que buscam praticidade. 1º Pavimento: Acesso direto pela garagem. Sala ampla e iluminada com duas varandas, ideal para receber amigos e familiares. Dois quartos confortáveis, sendo uma suíte, além de um banheiro social e uma aconchegante sala de TV. Sala de jantar espaçosa e cozinha funcional com área de serviços. Dependência completa de empregados (DCE). 2º Pavimento: Mezanino com duas varandas, proporcionando uma vista encantadora. Suíte master com closet para maior conforto. Salão de festas com varanda e dois banheiros, ideal para eventos e lazer. Sauna privativa, garantindo momentos de relaxamento. Nas proximidades: O imóvel está localizado em uma região privilegiada, cercada por comércios, supermercados, academias, escolas e opções de lazer, além de estar a poucos minutos das principais vias de Águas Claras. O bairro oferece fácil acesso a transporte público, incluindo estações de metrô, e uma vasta gama de serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, versatilidade e uma excelente localização. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse excelente ponto comercial. José Mesquita: Ligue Agora Ari Pacheco: Ligue Agora