Oportunidade Única! Lote Estruturado com Casa em Localização Privilegiada. Vendo lote estruturado de 625 m², com casa simples recuada de aproximadamente 80 m², ideal para a execução do projeto dos seus sonhos. O lote possui 20 metros de frente e formato retangular, perfeito para diversas possibilidades de construção. Destaques do Imóvel: Energia e água fornecidas regularmente pela NeoEnergia e CAESB. Localizado em uma rua pública sem saída, proporcionando segurança e tranquilidade. Grande potencial para formação de condomínio, com poucos moradores na rua. Localização Privilegiada: A apenas 950 metros da academia SmartFit. 1.500 metros do supermercado Dona de Casa, salões de beleza, distribuidoras, unidade do Sabin, padaria e drogarias. Fácil acesso às principais vias: EPTG, EPNB e DF 079, facilitando deslocamentos para o Guará e outras regiões. Detalhes Adicionais: Cultivo de laranja Bahia, limão Taiti, mamão formosa e 6 pés de coco anão. Horta em formação e mais de 350 m² gramados, ideal para quem aprecia a natureza. Chuveiro rústico para aproveitar o clima ao ar livre. Venha Conferir: Esta é a oportunidade perfeita para quem busca a tranquilidade do campo com a praticidade da cidade. Não perca essa chance única de adquirir um lote estruturado em uma região privilegiada! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!