EXCLUSIVA LINDA CASA TÉRREA, LAGO NORTE, NOVA, LAZER E CONFORTO! Localizada no bairro residencial Lago Norte, mais tranquilo e seguro de Brasília, nas proximidades do Lago Paranoá, encontra-se essa linda casa em um lote de 776 + 400 m², com área construída de aproximadamente 300 m² que abriga este projeto com materialidade adotada para esta construção que se destaca pela sua imponência. Aqui, a arquitetura moderna é inevitável, atemporal, assim como a arquitetura de Brasília. Esta casa oferece cobogós, concreto aparente, tijolinhos e jardins integrados com a natureza, marcas da nossa capital, admirada em todo o mundo devido às criações com esses elementos arquitetônicos usados por Oscar Niemeyer, Lúcio Costa e Athos Bulcão. Esses elementos têm se mostrado cada vez mais presentes em construções modernas e que sempre estão em alta. O pergolado de concreto delineia a área externa, oferecendo proteção contra a luz solar direta e criando uma conexão entre a varanda e a área verde ao fundo do lote. A piscina aquecida, com cobertura automatizada, é alinhada com a varanda e voltada para a área verde, ocupando um espaço onde recebe maior incidência solar, garantindo um aproveitamento ideal da luz natural e proporcionando momentos de lazer ao ar livre. A varanda se integra com as áreas de estar e jantar, facilitada por esquadrias amplas que estabelecem uma conexão direta entre os espaços. Sob as janelas, tanto dentro quanto fora da casa, um elemento de concreto oferece assentos e espaço para recepcionar pessoas de maneira prática, garantindo que todos sejam agraciados com o conforto que esta casa oferece. Os cobogós em tijolo proporcionam uma livre circulação de ar e entrada de iluminação filtrada. Seus padrões de cheios e vazios criam um jogo dinâmico de luz e sombra que se desdobra pelos ambientes da cozinha e de um dos dois pátios. Com jardins interativos que, por sua vez, proporcionam entrada abundante de luz natural e facilitam a circulação do ar, os ambientes mantêm-se sempre frescos e ventilados. Assim, as possibilidades de harmonizar com diversas composições trazem frescor e beleza, deixando o lar com um visual mais arejado em dias quentes. Claraboias e cores que remetem ao natural complementam a experiência. Características importantes: Habite-se 300 m² Sala de estar e jantar com ar-condicionado split e iluminação natural (claraboia) Suíte casal com amplo closet, armários no banheiro, ar-condicionado split e iluminação natural (claraboia) Suíte de hóspedes com armários no quarto e banheiro, ar-condicionado split e iluminação natural (claraboia) Corredor íntimo com roupeiro e corredor social com louceiro Lavabo Cozinha com armários, cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas (torre quente) e iluminação natural (claraboia) Área de serviço com armários e iluminação natural (claraboia) Suíte de empregada com armário e ar-condicionado Varanda ampla para piscina Jardim de inverno, solarium, quintal e amplo armário na garagem Garagem ampla fechada para 2 carros e moto, além de garagem descoberta Sistema de segurança com câmeras com visão noturna, alarme residencial Paradox, e portões eletrônicos Energia fotovoltaica com 21,6 kWp de capacidade instalada Aquecimento solar da água da piscina, banheiros e cozinha Cisterna com 22 m³ de água (reservatório de águas pluviais) e irrigação de jardim Projeto arquitetônico com previsão de mais 2 quartos e construção de 45 m² (2 banheiros e 1 quarto) ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Acesse nosso site: mudenegociosimobiliarios.com.br