Oportunidade Única: Casa à Venda na QS 07, Rua 640* *Localização Privilegiada:* Situada atrás da Universidade Católica, esta casa oferece uma localização excelente no melhor bairro do Areal, ideal para quem busca conforto e praticidade. *Características do Imóvel:* - *Escritura Regular:* Casa de rua com escritura, embora sem habite-se (não financia). - *Espaço Amplo:* 2 quartos com possibilidade de conversão em 3 quartos. - *Suíte Master:* Conta com um closet amplo, proporcionando conforto e privacidade. *Acabamentos de Qualidade:* Toda reformada, a casa conta com móveis planejados, bancadas em granito e piso em porcelanato, oferecendo um ambiente sofisticado e moderno. *Área de Lazer:* Desfrute de uma área de churrasqueira com lavabo e telhado móvel, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, há um depósito para maior praticidade. *Segurança Garantida:* O imóvel está equipado com um sistema de segurança completo: cerca elétrica, 6 câmeras e central de alarme. Controle o acesso pelo celular com abertura de portão e porta. *Garagem Espaçosa:* Conta com garagem para até 4 carros, garantindo comodidade para você e sua família. *Detalhes do Imóvel:* - Lote: 225 m² - Área construída: aproximadamente 160 m² - Estrutura pronta para a construção de um segundo pavimento (projeto já elaborado). *Valor:* R$ 700.000,00 Aceita carro ou imóvel de menor valor como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita: Ligue Agora.