Residencial Spazio Brisas - Quadra 203 - Águas Claras - Cobertura - Apartamento Duplex - Vista Livre - Nascente - 4 Quartos - Reformada Cobertura totalmente reformada com 187m² de área útil; Nascente 14º andar, Vista Livre para Arniqueira. (Nascer do sol magnífico). Descrição detalhada no imóvel: Sala ampla composta por 02 ambientes, projeto de iluminação, pé direto duplo com uma explêndida vista definitivamente livre; Cozinha ampla integrada, com projeto se iluminação, piso porcelanato calacata 120x120, repleto de armários planejados, torre quente com cooktop, micro-ondas e forno planejado, banca em branco itauna, vista espetacular para Arniqueira. Área se serviço completamente planejada e funcional, com armários planejados, bancada em granito branco itauna e entrada para máquina de lavar; Projeto em ripado isolando a área privativa. São 04 quartos sendo 01 suíte: - 1° quarto com armário planejado, ponto para ar-condicionado, persiana, vista livre para Arniqueira; - 2° quarto com armário planejado, pronto para ar-condicionado, persiana, vista lateral da praça; - 3° quarto / suíte com armários planejados, ponto para ar-condicionado, vista livre para Arniqueira. Suíte com ventilação natural, pia com 2 cubas branco itauna, piso porcelanato delta cinza polido, armários planejados, banheira de Hidromassagem 1.600Litros, projeto de iluminação, espelho, box blindex e chuveiro; - 4° quarto armário planejado, persiana, ponto para ar-condicionado, vista lateral da Quadra; Piso vinílico na área privativa dos quartos, sala de estar, sala de jantar e sala de TV; Banheiro social com bancada em granito branco itauna, piso porcelanato delta cinza polído, armários, espelho e box blindex; Tela de proteção em todas as janelas e black-out. Piso Superior: Sala de TV e Escritório integrados, repleto de armários planejados, projeto de iluminação, ar-condicionado e uma vista explêndida; Lavabo com bancada em granito branco itauna, armário e espelho. (pode reverter para banheiro completo). Porta de correr separando área externa de área interna; Área Externa: - Churrasqueira a gás, cooktop, forno a lenha, repleto de armários planejados, projeto de iluminação, piso porcelanato 120x120 no fosco antiderrapante, 2 toldos para melhor comodidade já instalados, área molhada com chuveiro/ducha e vista deslumbrante para a Arniqueira. (Pode colocar Hidromassagem ou Ofurô). São 02 vagas de garagem soltas ao lado do elevador no subsolo; 01 box/depósito na garagem, amplo e espaçoso; 04 pontos de gás no apartamento (02 em cima e 02 em baixo). O Residencial SPÁZIO BRISAS está localizado dentro de quadra, em frente à Praça Andorinha, com estacionamento público para visitantes, longe do barulho do trânsito. Com acesso a estação do Metrô Arniqueira, escolas, Shoppings, padarias e uma variedade de comércios. Com ÁREA DE LAZER COMPLETA, composta de: -Academia; -Piscina aquecida (Adulto e infantil); -Salão de Festas; -Espaço Gourmet com Churrasqueiras; -Sauna; -Playground; -Quadra Poliesportiva; -Espaço Zen; -Sistema de segurança 24 horas; -Portaria com acesso digital dos moradores; -Câmeras de monitoramento; -Dois elevadores por bloco; -Estacionamento externo para visitantes (público). Residencial com apenas 02 blocos, com 04 apartamentos por andar, sendo 02 de cada lado. (Apenas 01 vizinho de porta). Valor da TAXA DE CONDOMÍNIO com o consumo de GÁS incluso: R$ 1.026 + R$ 45,44 da Taxa de Fundo de Reserva, total de R$ 1.072,00 (Valores retirados do boleto Ref. 09/2024 e podem sofrer alteração sem aviso prévio). -Consumo de GÁS incluso na taxa de Condomínio; -Consumos individuais de ÁGUA e de ENERGIA. - IPTU/TLP 2024: R$ 1.584,36 o valor integral Cota Única com desconto à vista ou 6 parcelas de R$ 293,34. Valor do Imóvel R$ 1.580.000 (aceita propostas) - Aceita FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Agende agora mesmo sua visita! Juliana Corrêa Ligue Agora (WhatsApp) Corretora de imóveis - Perita Avaliadora - Corretora Prêmiada no Distrito Federal Creci nº 29699 Viviane Bijos Ligue Agora (WhatsApp) Corretora de imóveis - Perita Avaliadora - Corretora Prêmiada no Distrito Federal Creci nº 14759 EXCLUSIVIDADE RE/MAX CAPITAL - Corretores Fazemos Parcerias!