REAL BOTHANIC REAL ENGENHARIA CORRETORA BETH OLIVEIRA ESPETACULAR COBERTURA LINEAR AO LADO DO PARQUE ÁGUAS CLARAS! QUALIDADE DE VIDA E MUITO REQUINTE AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA A UNIDADE DECORADA E OS ACABAMENTOS QUE SÓ A REAL ENTREGA! GARANTA A MELHOR UNIDADE DENTRO DAS SUAS EXIGENCIAS!!! UNIDADE ANUNCIADA COBERTURA LINEAR VAZADA E NASCENTE , VISTA LIVRE, 4 SUÍTES COM 406,47M2 E 4 VAGAS DE GARAGEM VALOR DE TABELA R$5.892.000,00 SOLICITE O DESCONTO ESPECIAL NA NEGOCIAÇÃO!!!! Localizado na Praça Tiziu, Quadra 104 Águas Claras, a menos de 1km do novo acesso a EPTG e em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras. Empreendimento magnífico Biofílico Real Engenharia, projeto de arquitetura e design de interiores por Crosara Arq. e projeto de paisagismo por Marina Pimentel. O Real Bothanic é composto por Apartamento com 04 suítes em 03 Torres: Apartamentos tipo com (157m² com 2 ou 3 vagas); Apartamentos tipo Garden com (270m² à 329m² com 3 vagas); Coberturas Lineares com (325m² com 4 vagas); Localizado na Quadra 104 de Águas Claras, de frente para o Parque Ecológico. O Real Bothanic é um refúgio urbano cercado de verde e de vida, com uma infinidade de serviços, comércios, escolas, hospitais e estação de metrô, pertinho de casa. Comodidade de ter vários acessos pela EPVP, EPTG, Av. Castanheiras ou Av. Parque Águas Claras. APARTAMENTOS COM 4 SUÍTES DESTAQUES: Privilégio de estar ao lado do Parque Ecológico de Águas Claras nos permite fazer parte do ecossistema vivo que pulsa ao nosso redor. Da natureza viemos e queremos fazer parte. Viver no Real Bothanic é convidar o bem-estar para morar em casa Estilo arrojado com: Concreto aparente; Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática na cor cinza; Vidros com tonalidade prata; Guarda-corpo metálico em pintura preto fosco; Brises em alumínio padrão amadeirado; Ecogranito em dois tons de cinza e grafit. BIOFILIA ÁREA DE LAZER: Guarita de serviços com lockers inteligentes; Espaço deliver; Piscina adulto aquecida com deck molhado; Piscina infantil aquecida; Churrasqueiras gourmet a carvão; Praças de convívio em harmonia com o verde; Salão de festas com varanda; Salão de festas e praça integrados ao verde; Brinquedoteca; Playgroung; Academia equipada com vista para o verde; Espaço funcional; Mini quadra poliesportiva; Espaços para relaxar, ler um livro ou descansar; Alamedas cercadas com um belíssimo paisagismo; Bike share entregue com 3 bicicletas elétricas; Garagem. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO FACILITADA E DESCONTO ESPECIAL A SER CONCEDIDO NA NEGOCIAÇÃO! (ESSES VALORES PODEM SER NEGOCIADOS A DEPENDER DA CONDIÇÃO DE PAGAMENTO E OS VALORES DIVULGADOS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, DEVENDO CONSULTAR A CORRETORA PREVIAMENTE QUANTO A DISPONIBILIDADE E VALOR). OBS: FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS (PERSPECTIVA). OBRAS ADIANTADAS E ENTREGA EM OUTUBRO DE 2025. ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO SERA ENTREGUE EQUIPADA E DECORADA SEM TAXA EXTRA. VISITA A OBRA COM AGENDAMENTO PRÉVIO MAIORES INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO: BETH OLIVEIRA (ATENDIMENTO 24H E PLANTÃO TODOS OS DIAS)