OPORTUNIDADE ÚNICA - Ótimo apartamento de 4 suítes sendo 1 com closet e banheira, sala ampla para 2 ambientes com 2 varandas, lavabo, circulação, cozinha, área de serviço, DCE, 2 vagas de garagens e depósito privativo na garagem. Área útil 187,00m² (Conforme registro na matrícula do imóvel) OBS: - APARTAMENTO ATUALMENTE DESOCUPADO __________________________________________ DETALHES DO APARTAMENTO - Andar alto, canto, vazado, nascente, vista livre para área de lazer - Piso porcelanato, na sala, varandas, lavabo, circulação e suítes - Bancada em granito, no lavabo, banheiros das suítes, cozinha e área de serviço - Cuba sobre a bancada no lavabo e banheiros das suítes - Ventilação e iluminação natural, em todos os banheiros e lavabo - Banheiro da suíte principal com banheira separada do box __________________________________________ BENFEITORIAS - Projeto de iluminação, em todos os cômodos - Vidro temperado, em todos os boxes dos banheiros - Rede de proteção, em todas as janelas e varandas - Ar condicionado, na sala e suítes - VARANDA DO AMBIENTE DE ESTAR: Fechada com lâminas de vidro temperado (sistema retrátil de abrir e fechar) e contina do tipo painel acionada por controle remoto - VARANDA DO AMBIENTE DE JANTAR: Fechada com lâminas de vidro temperado (sistema de correr) e contina - LAVABO: Espelho na parede sobre a bancada - 1º QUARTO SUÍTE: Armários planejados, bancada de estudo/trabalho, BANHEIRO com armários planejados e espelho - 2º QUARTO SUÍTE: Armários planejados, cortina do tipo painel, BANHEIRO com armários planejados e espelho - 3º QUARTO SUÍTE: Armários planejados, cortina do tipo painel, bancada de estudo/trabalho, BANHEIRO com armários planejados e espelho - 4º QUARTO SUÍTE PRINCIPAL: Cortina, espelho grande na parede, CLOSET com armários planejados e espelho, BANHEIRO 2 cubas na bancada , espelho, armário planejado - COZINHA: Armários planejados, bancadas da pia e de apoio em granito, espelho grande na parede - ÁREA / SERVIÇO: Armário planejado - DCE: Armários planejados - DEPÓSITO NA GARAGEM: Prateleiras nas paredes ___________________________________________ O CONDOMÍNIO - Apenas 2 blocos, 'A' e 'B' . Portaria 24 horas . Fachadas revestidas em granito, cerâmica e textura . Área de lazer completa . Paisagismo implantado . Sistema de segurança implantado ___________________________________________ O BLOCO . 2 Elevadores para acesso ao apartamento, sendo 1 social e 1 de serviço __________________________________________ LAZER . Salão de festas equipado . Espaço gourmet equipado . Piscina adulto (aquecida) . Piscina infantil . Quadra esportiva . Churrasqueiras equipadas (duas) . Sala de ginástica . Sala de jogos . Playground . Sauna ___________________________________________ LOCALIZAÇÃO . Quadra 102 lote 5, privilegiada, próximo a Supermercados, comércio em geral, Parque Águas Claras. ___________________________________________ VALOR DE VENDA OPORTUNIDADE ÚNICA ! R$ 1.390.000,00 (7.433,15 m²) * Valor sujeito a alteração sem prévio aviso. _____________________________________________ INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA GLADSTONE GOMES CRECI/DF nº 5710 Corretor de imóveis desde 1994 ( 6 1 ) 9 . 9 5 5 5 - 2 0 2 0 2G imóveis BSB - Negócios Imobiliários 2 g . i m o v e i s . b s b @ g m a i l . c o m Atendimento todos os dias! 2 1 1 3 0 4 1 1 6 0 2 4 ATENÇÃO: Para sua segurança, certifique-se que está sendo atendido(a) por um(a) corretor(a) de imóvel credenciado(a), solicite sua identificação profissional que é a sua carteira do CRECI/DF 8ª Região, na vigência do ano de 2024, válida até 15/04/2025. CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis Fone: ( 6 1 ) 3 3 2 1 - 1 0 1 0 ___________________________________________