APARTAMENTO GRAN EXCELLENCE Localização: Rua T-28, Setor Bueno Valor do Aluguel: R$ 14.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 2.900,00 Área: 226 m² Diferenciais: Localização privilegiada próximo à Praça do Ipê e ao encontro dos bairros Marista, Bueno e Oeste. Características do Apartamento 5 Suítes Plenas: Escritório transformado em 5ª suíte, podendo ser revertido. Sala em 2 Ambientes: Home integrado com sistema de som. Lavabo: Conveniência adicional para visitantes. Fechadura Eletrônica: Segurança e modernidade. Sistema de Aspiração Central: Praticidade no dia a dia. Cozinha Montada: Com equipamentos modernos. Varanda Gourmet: Bancada e churrasqueira a carvão para momentos de lazer. Suíte Master com Closet: Inclui duas cubas e duas duchas. Armários Planejados: Completo em todos os ambientes. Móveis e Eletrodomésticos: Tudo que aparece nas fotos já está incluído. Área de Lazer Completa Academia Piscina aquecida com tratamento por ozônio Jacuzzi Salão de festas Salão de jogos Mini quadra poliesportiva Solarium Espaço Kids e playground Churrasqueira Outros Benefícios Garagem: 3 vagas (2 paralelas e 1 individual) + escaninho. Posição Nascente: Maior ventilação e iluminação natural. Portaria 24 horas: Controle de acesso com biometria facial. Elevador Privativo: Exclusividade e conforto. Não perca a oportunidade de morar com todo o conforto e segurança!