Kontá Imóveis: Perto de você! EXCLUSIVIDADE! O Apartamento mais lindo e Luxuoso que você vai ver anunciado no Sudoeste! Trata-se de um belíssimo apartamento de canto situado na Quadra 300 (a melhor Quadra de Brasília), com 261 m2, com 3 Suítes maravilhosas. Reformado há pouco tempo e com uso de fornecedores de altíssimo padrão: todos os armários são da Veggas; Painéis Cinex; bancadas em Dekton; acabamentos em mármore; portas de vidro e alumínio. DESTAQUES: - Quadra Nobre (300 a melhor Quadra de Brasília), excelente acesso logístico; super segura; belíssimo paisagismo; prédios novos e de alto padrão; próxima de diversos comércios e ao lado do Eixo Monumental; - Nascente; - Canto; - Vazado; - Vista Livre para o Verde; - Reforma de altíssimo padrão feita recentemente; desenhado por arquiteta renomada; decorado e com projeto de iluminação; - Acabamentos de altíssimo padrão em todos os ambientes do apartamento (Bancadas em Dekton; mármores); - Lavabo belíssimo e com bancada em pedra Ônix; - Escritório totalmente independente com estação de trabalho, armários, e ar condicionado individual; - Armários da Loja Veggas (uma das Melhores de Brasília) com Ferragens Blum; - Ar condicionado em todos os cômodos; COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala enorme com projeto de iluminação e com três ambientes (TV, recepção e Jantar); - Espaço Gourmet conectado com a Sala de Jantar; - Lavabo sofisticado com cuba iluminada feita com pedra ônix; - Escritório totalmente independente com estação de trabalho, armários, e ar condicionado individual; - Cozinha Toda Planejada com Armários da Veggas e Eletrodomésticos embutidos; Bancada em Dekton; - Dispensa; - Área de serviço/Lavanderia + Quartinho + Banheiro de serviço; DCE; - Enorme Espaço íntimo de TV no hall de acesso aos quartos; - 1 Quarto Suíte com armários espaçosos, escritório para estudo/trabalho; - 1 Quarto Suíte com armários espaçosos, bancada para estudo/trabalho, com espelho; ventilação e iluminação natural no Banheiro; - Suíte principal enorme com Painel de TV e com muito armários; Cama tamanho Super King; - Ar condicionado em todos os cômodos; - 03 Vagas de garagem (2 soltas - 1 presa); INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 2.143,82 (somente taxa ordinária); - Taxa extra: não há; - IPTU: R$ 5.982,13 (2024); - Água: rateio feito pelo condomínio (cerca de R$ 400 reais por mês – variação conforme consumo); - Aquecimento da água: central, gás; - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado; rateio feito pelo condomínio (cerca de R$ 500 reais por mês para cozinha e aquecimento da água – variação conforme consumo); - Unidades por prumada/andar: 2 Vazadas; - Data do Habite-se: novembro de 2004; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos da Veggas; projeto iluminação; Paineis; Bancadas; cortinas e persianas; aparelhos de ar-condicionado; eletrodomésticos embutidos e filtro; metais; instalações acústicas. Alguns móveis podem ser negociados à parte conforme interesse das Partes. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h; - Câmeras de segurança; - Prédio belíssimo e com manutenção em dia; - Piscina; - Sauna; - Academia; - Churrasqueira/Espaço gourmet; - Salão de festas; Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Regina – Ligue Agora Natália Marques – (61) Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.