Descubra este incrível apartamento de 3 suítes, localizado no Riviera Dei Fiori Park Life em Águas Claras. Com uma área útil do apartamento de 168,70 m² e 36 m² de garagens, este imóvel oferece uma vista deslumbrante para o Parque de Águas Claras e conta com um portão exclusivo para acesso dos moradores ao parque. 1. Características do Apartamento: Sala Ampla de Dois Ambientes: Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma espaçosa sala de dois ambientes, integrada à Varanda Gourmet, com vista para o Parque Águas Claras. Layout Inteligente: Projetada para criar um ambiente acolhedor e convidativo e com um layout inteligente e harmonioso, você terá espaço de sobra para criar ambientes distintos de estar e jantar, ideais para receber amigos e familiares com estilo e conforto. Varanda Gourmet: O verdadeiro destaque do apartamento! Equipada com cortina de vidro, com os melhores eletrodomésticos e espaço para churrasqueira, é ideal para preparar refeições deliciosas enquanto desfruta da brisa fresca e da vista deslumbrante. Quartos: 3 suítes + 1 quarto (DCE), que pode ser utilizado como escritório ou home theater ou pode ser transformado em uma despensa. Banheiros: 4 no total, incluindo 1 lavabo e 1 banheiro de empregada, todos com água aquecida por caldeira centralizada. Armários Planejados: Presentes em todos os ambientes, otimizando o espaço e a organização. Projeto de Iluminação: Ambientes bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora. Vagas de Garagem: 3 vagas disponíveis, equipadas com escaninhos. Andar Alto (8º): Proporciona uma vista privilegiada e maior privacidade. Aceita Pet: Ideal para quem tem animais de estimação. Apartamento Original: Pintura nova. 2. Vantagens do Condomínio: A localização é outro ponto forte deste apartamento com acesso exclusivo ao Parque de Águas Claras, ideal para caminhadas, exercícios e momentos de lazer em meio à natureza e próximo às principais vias de acesso, como a EPTG e à estação de Metrô. Situado a apenas 100-150 m do shopping DF Plaza e Felicita, além de estar próximo a supermercados como Costa, Comper, Carrefour e Sam's Club, farmácias e diversas comodidades que facilitam o dia a dia. 3. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo: Academias: 2 bem equipadas. Salões de Festa: 6 salões temáticos. Piscinas: 2 semiolímpicas aquecidas e 2 infantis aquecidas. Saunas: 2 saunas disponíveis. Quadras: Quadra poliesportiva, 2 quadras de tênis e campo de futebol com gramado sintético. Cinema e Salões de Jogos: Para momentos de entretenimento. Brinquedoteca e Parques Infantis: Espaços dedicados para as crianças. Churrasqueiras: 3 churrasqueiras com toda a infraestrutura necessária. SPA e Paisagismo: Diferenciado e integrado ao Parque de Águas Claras. Segurança: 2 portarias com vigilância e monitoramento 24 horas, com interfone, além de geração de energia solar através de usina fotovoltaica própria. Gás Canalizado. 4. Os diferenciais do Residencial Riviera Dei Fiori: O Riviera Dei Fiori se destaca por várias características que o diferenciam de outros prédios na região de Águas Claras. Arquitetura Moderna: O design arrojado e contemporâneo do Riviera Dei Fiori chama a atenção. Suas linhas limpas e fachada elegante conferem uma presença marcante.  Vista Privilegiada: O edifício oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso exclusivo ao Parque. Moradores podem apreciar o horizonte de Brasília e as belezas naturais ao redor. Localização Estratégica: Situado no Noroeste, o Riviera Dei Fiori está próximo a comércios, escolas, universidades, parques e vias de acesso, além do metrô. Rodeado de áreas verdes, como o Parque Águas Claras. A conveniência é um dos pontos fortes desse empreendimento.  5. Detalhes construtivos que fazem toda a diferença: O empreendimento Riviera Dei Fiori foi lançado em  2011 pela Brookfield Incorporações. Infraestrutura de Alto Padrão: Com fachada revestida em concreto aparente ripado e brises fixos, piso do pilotis em granito e garagem com piso em epóxi, este empreendimento reflete o mais alto padrão de qualidade em cada detalhe. Esquadrias do piso ao teto na sala e suítes, garantindo maior luminosidade e amplitude aos espaços. Toda área de lazer do empreendimento fica no térreo. Edifício com 17 pavimentos e cobertura, garagem subterrânea e térreo, onde funciona as portarias e recepção. O Riviera ocupa uma área total de 47.616,98 m², com 266 apartamentos. Não Perca Essa Oportunidade! Este apartamento é mais do que um imóvel; é um estilo de vida! Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar no Condomínio Riviera Dei Fiori, onde a elegância encontra a praticidade. Prepare-se para criar memórias inesquecíveis! Imóvel com Habite-se e documentação Ok.   Ligue para -> Ligue Agora.