Urbanic Imóveis aluga Aqui tudo é rápido e sem burocracia Aprovação mediante a análise de cadastro Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel. APARTAMENTO RESIDENCIAL ART LIFE DESIGN - ÁGUAS CLARAS. Apartamento Reformado e Mobiliado. Localizado no 1º andar, este apartamento oferece um layout moderno e aconchegante, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Características: - Sala integrada com sala de jantar, proporcionando um ambiente charmoso e espaçoso - Varanda para momentos de relaxamento e convivência - Cozinha equipada com todos os utensílios de alta qualidade, ideal para os amantes da culinária - Área de serviço para maior comodidade - Escritório para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho - Despensa para organização e armazenamento - 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado; os outros 2 quartos possuem instalação pronta para ar-condicionado - Todos os cômodos com cortinas blackout para privacidade e conforto - Banheiro social para atender às necessidades do dia a dia - Fechadura eletrônica e painel de vídeo na porta, garantindo segurança e tecnologia - Garagem coberta de número 107 O Residencial possui uma ótima estrutura e área de lazer possui uma variedade de ambientes para toda a família, com: - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Hidromassagem - Home Cinema - Piscina - Piscina Aquecida - Piscina Infantil - Sauna - Playground - Quadra Poliesportiva - Quadra de areia - Quadra de Skate - Lava jato - Espaço Pet - Sala de Ginástica - Salão de Festa - Salão de Jogos O Residencial fica próximo à estação de metrô Águas Claras, em quadra residencial, do Shopping Águas Claras e do Pão de Açúcar, como também de uma grande variedade de comércios locais (restaurantes, padarias e farmácias). Não perca essa oportunidade e agende a sua visita agora mesmo. Valores a serem pagos pelo Locatário(a): Aluguel Líquido R$ 5.700,00 (valor para pagamento até o vencimento) Condomínio R$ 645,42 (valor para pagamento até o vencimento) IPTU/TLP média de R$ 121,73 parcela proporcional mensal (R$ 1.460,76 parcela anual 2024) Energia: Consumo Água: Incluso no Condomínio Gás: Consumo Seguro incêndio anual obrigatório OBSERVAÇÃO: O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido é válido apenas se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada no contrato, (ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorrer após o vencimento). O valor de IPTU/TLP e Condomínio deverão ser confirmados, pois esses valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Modalidades aceitas como garantia: SEGURO FIANÇA