Oportunidade para locação no Residencial Rafaela, rua 12 Sul, Aguas Claras. *SILVIO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA* Descrição do imóvel: Apartamento de 3 quartos e dependencia completa,com 97m² de área privativa; - 8° andar nascente - Sala ampla; - Varanda; - Cozinha; - 03 Quartos, sendo 1 suíte; - 01 Banheiro social; -Vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Academia - Salão de festas - Salão de jogos - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Bicicletário. Possui portaria 24h, 2 elevadores! Valor de locação: R$ 3.000,00 Valor de condomínio: R$ 687,00 (água e gás incluso) Valor de IPTU: Não iniciou cobrança ainda! Localização: Situado no coração de Aguas Claras, entre as estações Arniqueira e Aguas Claras, próximo a comércios, escolas, supermercado Bellavia, a 5 minutos do Shopping Aguas Claras, garantindo praticidade no seu dia a dia. OBS: O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel. A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração. CRECI 29.101