VILLA151078 - Última atualização: 12/03/25 23:31 Residencial Flamboyant SPLM, conjunto 03, lote 14, Setor Placa da Mercedes. Entre o Riacho Fundo I e o Núcleo Bandeirante. Temos apartamentos de 1,2.3 quartos com várias posições, plantas, tamanho e valores. (Vagas de garagem são alugadas a parte pelo valor de R$200.00) poucas unidades disponíveis pois o prédio tem 32 apartamentos com 4 andares e só dispõe de 13 vagas, quem chegar cedo pega, tem um grande estacionamento público na lateral do prédio. Apartamento de 3 quartos de 60m² dispõe de uma planta otimizada com 3 quartos sendo 1 suíte, ampla varanda, sala, sozinha integrada, espaço de área de serviço, banheiro social. Piso em cerâmica grande 60x60 na cor marrom mesclado, iluminação em led, armário no banheiro e na cozinha. A Posição deste apartamento de 3 quartos é perpendicular com vista livre. Prédio novo, com apenas alguns moradores até o momento que publico este anuncio, porém já ocorre grande procura direto do local do prédio. Observação: Prédio de 4 andares e não dispõe de elevador, apenas escadas amplas e bem iluminada. Com excelente localização as margens da BR 060, o prédio está a um na segunda rua, com uma localização que não tem barulho nem da pista nem dos comércios, o transporte Público passa tanto por dentro com menos frequência e com mais frequência na Br 060. Prédio está em fase final de sua conclusão já com interfones e monitoramento instalados, aguardando até antes do feriado de carnaval a ligação já individualizada junto a Neo energia. Internet já cabiada para todos apartamentos, disponibilizamos uma empresa para instalação imediata, basta escolher o seu plano e fechar direto com a empresa. Informações importantes 1º Não permitimos animais domésticos. 2º Para um melhor convívio prédio com regras já implantadas com relação ao uso das áreas e horários. Assim que prédio estiver com metade dos apartamentos já alugados será contratado um encarregado do qual ficará responsável pela medição do hidrômetro da água, recebimento até as 18 horas de encomendas e correspondências e limpeza das áreas comum. Exceto o uso de água, todas as demais despenas serão rateadas de forma proporcional assim instituindo um condomínio. Maiores informações sobre a locação Como garantia será por meio de caução, de 2 vezes o valor do aluguel. O primeiro aluguel é cobrado na assinatura do contrato e caução na entrega das chaves, podendo ocorrer ambos juntos. Para a locação o locador devera ter seu nome limpo sem qualquer restrição e não ter antecedentes criminais e apresentar sua comprovação de renda, podendo ser complementada com cônjuge quando houver e também poderá ser avaliado extrato bancários dos últimos 3 meses. Peço a gentileza antes de agendar a visita se certifique de todas informações descritas neste anúncio. Quaisquer outras informações poderão ser tiradas diretamente comigo via whats app Ligue Agora. Valor R$ 2.000.00 sem vaga. Aluisio Junior Imóveis Creci 14.587 E-mail Ver Email Fone Ligue Agora Deus é fiel